主頁（http://www.130131.com）：劉磅：讓建筑節(jié)能解決方案 推動智慧城市落地  “既有建筑節(jié)能改造質(zhì)量及效益水平仍需提高，新建建筑執(zhí)行節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)仍有不到位情況。”日前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部通報了2012年全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排專項(xiàng)監(jiān)督檢查建筑節(jié)能檢查情況，發(fā)現(xiàn)我國建筑節(jié)能方面依舊有不容忽視的五大問題。 而據(jù)有關(guān)公開的數(shù)據(jù)估計(jì)，建筑能耗占我國總能耗的27%，在應(yīng)對氣候變化上，履約減排硬約束成為建筑節(jié)能行業(yè)直面命題。 “盡管我國自1986年就開始試行第一部建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，但有資料顯示，我國95%以上的新建建筑仍是高能耗建筑，既有建筑采暖能耗相當(dāng)于氣候條件相近的發(fā)達(dá)國家的2-3倍。”近日，在首屆全球智慧城市發(fā)展趨勢高峰論壇舉辦期間，深圳達(dá)實(shí)智能股份有限公司董事長劉磅接受專訪時表示，“建筑高能耗倒逼綠色智能技術(shù)發(fā)展。” “營造低碳生活不是靠更多的拉閘限電，而是靠更多、更尖端的低碳技術(shù)改進(jìn)生活方式。”劉磅介紹，作為行業(yè)領(lǐng)先的建筑智能化與建筑節(jié)能服務(wù)商，達(dá)實(shí)智能作為主要編制單位，曾參與編制國家標(biāo)準(zhǔn)《合同能源管理技術(shù)通則》。“早在2006年我們就專門成立了建筑節(jié)能事業(yè)部，以合同能源管理方式為用戶提供節(jié)能服務(wù)。” 智慧城市建設(shè)如何落地？ 記者：有觀點(diǎn)認(rèn)為建筑節(jié)能將成為“十三五”期間節(jié)能的重要舉措。你如何看待建筑節(jié)能市場？ 劉磅：建筑節(jié)能市場容量是非常龐大的。 數(shù)據(jù)顯示，目前建筑能耗占我國能源消費(fèi)總量27%，在既有的近400億平方米建筑中，99%均屬于高耗能建筑，按照國際經(jīng)驗(yàn)和我國目前建筑用能水平發(fā)展預(yù)測，到2020年，我國建筑能耗占全社會總能耗的比例將達(dá)到35%左右，或?qū)⒊焦I(yè)用能，成為用能的第一領(lǐng)域。 就在日前，國務(wù)院還轉(zhuǎn)發(fā)了國家發(fā)改委、住建部《綠色建筑行動方案》。國家發(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，“十二五”期間將完成北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量和節(jié)能改造4億平方米以上，城鎮(zhèn)新建建筑嚴(yán)格落實(shí)強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，新建綠色建筑10億平方米。 巨大的市場也讓國內(nèi)本土智能化企業(yè)競爭激烈，像施耐德、西門子這些外資亦紛紛進(jìn)入建筑節(jié)能智能化市場。達(dá)實(shí)智能的建筑智能及節(jié)能服務(wù)貫穿建筑的整個生命周期，從前期設(shè)計(jì)、施工一直到建筑投用后的運(yùn)營維護(hù)。 但總體而言，我國節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)還處在起步階段，原因在于：節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)的門檻還是很高的：需要大規(guī)模的資金；自己的核心技術(shù)和商業(yè)模式以及長期運(yùn)營維護(hù)、風(fēng)險控制管理的能力。 記者：日前，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布了《國家智慧城市試點(diǎn)暫行管理辦法》及90家試點(diǎn)城市名單。智慧城市概念很熱，但是如何落地，各地莫衷一是。你怎么看？ 劉磅：達(dá)實(shí)智能正在讓建筑節(jié)能解決方案推動智慧城市建設(shè)落地。 我們提供的服務(wù)聚焦于智慧城市建設(shè)的應(yīng)用層，業(yè)務(wù)范圍覆蓋《國家智慧城市試點(diǎn)暫行管理辦法》的12項(xiàng)指標(biāo)，包括建筑節(jié)能、智慧交通、智慧能源、智慧社區(qū)等等。公司已經(jīng)通過實(shí)際行動，積極參與智慧城市建設(shè)工作，并且在智慧城市建設(shè)中體現(xiàn)達(dá)實(shí)智能的節(jié)能服務(wù)能力。 我們認(rèn)為，只有真正解決了智慧城市應(yīng)用層面的問題，智慧城市建設(shè)才可以“落地”。 建筑節(jié)能需系統(tǒng)解決方案 記者：你說達(dá)實(shí)智能可以定義成“智慧城市節(jié)能概念股”。在智慧城市建設(shè)中，達(dá)實(shí)智能能有何作為？ 劉磅：從智慧城市評價的指標(biāo)體系中，可以看到對“建筑節(jié)能”和“綠色建筑”提出了高要求。 按照相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)，公共建筑節(jié)能要做到“在保證相同的室內(nèi)環(huán)境參數(shù)條件下，與未采取節(jié)能措施前相比，全年采暖、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)和照明的總能耗應(yīng)下降50%”。而綠色建筑的國家標(biāo)準(zhǔn)要求更高，要做到“采暖或空調(diào)能耗不高于國家和地方建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80%”。 面對這樣的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)前建筑業(yè)普遍采用的方法就有問題了。當(dāng)前建筑業(yè)是將設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營分別交給設(shè)計(jì)院、工程商、物業(yè)管理單位，而智能化系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)又分別交給不同的設(shè)計(jì)和施工單位。分散開來，就很難達(dá)到國家要求的建筑節(jié)能要求。 如此以來，就需要建筑節(jié)能解決方案服務(wù)商來提供專業(yè)的解決方案。 達(dá)實(shí)智能就把多項(xiàng)節(jié)能服務(wù)進(jìn)行組合，提供包含“一個目標(biāo)、兩項(xiàng)認(rèn)證、三大系統(tǒng)”的建筑節(jié)能整體解決方案。 具體說，就是以建筑節(jié)能為目標(biāo)，為用戶提供國際及國內(nèi)兩項(xiàng)綠色建筑認(rèn)證咨詢服務(wù)，并圍繞智能化系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)三大建筑能耗系統(tǒng)提供設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營管理服務(wù)。同時，我們還為用戶配套融資服務(wù)，并承擔(dān)運(yùn)營維護(hù)責(zé)任。另外，我們在合同條款中，和用戶約定能效保證條款。這樣，就構(gòu)成了一個完整的能效保證型合同能源管理方案，以此幫助用戶實(shí)現(xiàn)建筑機(jī)電設(shè)備全范圍及全生命周期節(jié)能。 新建建筑的EMC模式 記者：達(dá)實(shí)智能從何時起開始采用EMC(合同能源管理)模式？如何看待這一業(yè)務(wù)模式的發(fā)展前景？ 劉磅：2006年，達(dá)實(shí)智能開始涉足建筑節(jié)能領(lǐng)域，并以EMC這一商業(yè)模式為用戶提供節(jié)能服務(wù)。 在此業(yè)務(wù)模式下，用戶無需任何投入即可獲得達(dá)實(shí)智能提供的能源審計(jì)、節(jié)能方案設(shè)計(jì)、原材料及設(shè)備服務(wù)、能源監(jiān)測、培訓(xùn)和管理等系列服務(wù)，節(jié)能項(xiàng)目產(chǎn)生效益后，用戶將與達(dá)實(shí)智能分享節(jié)能收益。 目前，達(dá)實(shí)智能已經(jīng)為超過50家知名企業(yè)提供EMC服務(wù)，服務(wù)期內(nèi)達(dá)實(shí)智能累計(jì)可為社會節(jié)約電量超過3億千瓦時，相當(dāng)于節(jié)省標(biāo)準(zhǔn)煤12萬噸。 我們服務(wù)的合同能源管理項(xiàng)目主要有兩種方式：節(jié)能分享、節(jié)能保證。 作為首個以EMC實(shí)現(xiàn)節(jié)能的市級辦公機(jī)關(guān)，在節(jié)能分享模式下，我們前期投資1100多萬元，為深圳市民中心(深圳市委市政府辦公所在地)的建筑物進(jìn)行節(jié)能改造。 按照項(xiàng)目承諾，該項(xiàng)目節(jié)能率必須達(dá)到15%。而改造后的未來10年，達(dá)實(shí)智能和深圳市市政府一起分享所有節(jié)約下來的能源收益。 在節(jié)能保證型的模式中，我們?yōu)樯钲诘罔F1號線提供了基于能效保證性的EMC服務(wù)，并將華僑城站作為示范點(diǎn)，我們投資做節(jié)能改造。在地鐵能源消耗最大的通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)等氣溫調(diào)控部分，節(jié)能改造后我們保證節(jié)電率超過20%。在節(jié)能效益有保障的基礎(chǔ)下，用戶一次性付款。目前這種模式已在成都、長沙、大連等城市的地鐵建設(shè)中運(yùn)用。 記者：據(jù)了解，鎮(zhèn)江項(xiàng)目是針對新建建筑引入合同能源管理這一運(yùn)作機(jī)制。沒有了既有能耗做對比，如何計(jì)算節(jié)能收益？ 劉磅：在新建建筑上引入EMC機(jī)制的做法在中國鮮有先例，其中最大的瓶頸就在于新建建筑不像老建筑那樣有以往能耗數(shù)據(jù)的積累，沒法比較。我們在鎮(zhèn)江項(xiàng)目上所采取的辦法是將該開發(fā)商集團(tuán)旗下的類似規(guī)模的商場數(shù)據(jù)進(jìn)行收集分析，得出一組常規(guī)數(shù)據(jù)，以此為標(biāo)準(zhǔn)做全年能耗評估。 (中國集群通信網(wǎng) | 責(zé)任編輯：陳曉亮) |
