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 2008年 中國樓宇對講市場采購量上升30%

 中國對講市場正在經(jīng)歷著從模擬向數(shù)字，從總線向TCP/IP的變革。據(jù)A＆S【2007/2008年中國樓宇對講市場調(diào)查】發(fā)現(xiàn)，在住宅小區(qū)樓宇對講項目中，67％的用戶沿襲傳統(tǒng)的總線方式，同時，絕大部分的用戶已經(jīng)在采用TCP/IP組網(wǎng)方式。其中，40％的用戶認(rèn)為TCP/IP到單元（單元內(nèi)部采用傳統(tǒng)的總線制）的方式是性價比最高、最適合當(dāng)前需求的，而26％的用戶一步到位地采用TCP/IP到戶的組網(wǎng)方式，以滿足日后系統(tǒng)擴(kuò)容、功能擴(kuò)展等需求。據(jù)了解，目前TCP/IP到戶的應(yīng)用比較少，大家主要采用折衷的辦法——TCP/IP到單元，像視得安羅格朗目前就有多個項目采用該方式。   

    總體上，2007年數(shù)字化對講系統(tǒng)進(jìn)入實質(zhì)性應(yīng)用階段。悉雅特的吳一昊表示，“我們原來預(yù)計TCP/IP至少需要5年的時間才能普及，但現(xiàn)在不到3年的時間，TCP/IP技術(shù)就已經(jīng)在用戶市場被廣為接受了。”一方面，房地產(chǎn)商或?qū)��?shù)字化系統(tǒng)作為住宅樓盤的基本配置，并以此為賣點；另一方面，供應(yīng)商將數(shù)字對講作為營銷重頭戲。北京某工程商表示，“最深切的感受是05-06年間，可能20個項目中有一個是采用數(shù)字對講就已經(jīng)相當(dāng)多了；現(xiàn)在10個項目中至少有2-3個要求用數(shù)字對講，而且?guī)缀醵际怯煞慨a(chǎn)商自己指定。”    

    而今后，數(shù)字化樓宇對講有望成為智能小區(qū)必裝的設(shè)備。在新的商品住宅設(shè)計中，有的開發(fā)商把數(shù)字化系統(tǒng)作為今后樓盤的基本配置，比如綠城集團(tuán)等。“三年前，綠城在400多戶的別墅區(qū)嘗試性地用了第一個半數(shù)字化的對講系統(tǒng)，此后試用效果不錯，決定將數(shù)字化對講作為必配。而綠城的用意是更方便物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)，物業(yè)是綠城的品牌，也是核心競爭力，”悉雅特的吳一昊介紹。    

    事實上，2006-2007樓宇對講市場在數(shù)字化產(chǎn)品方面增長迅速。一方面，隨著數(shù)字化可視對講產(chǎn)品的主要元器件包括壓縮/解壓縮芯片、網(wǎng)絡(luò)處理器芯片、數(shù)字化顯示器件（如TFT液晶屏）的成本步步下降，數(shù)字化對講系統(tǒng)的價格也在逐步下降。另一方面，TCP/IP方式之所以能在短時間內(nèi)被廣為應(yīng)用，也正是由于其給對講系統(tǒng)所帶來的多種好處。據(jù)本次調(diào)查統(tǒng)計，TCP/IP在安裝調(diào)試、布線、聯(lián)網(wǎng)、易維護(hù)性、可擴(kuò)充性、傳輸距離等方面的優(yōu)勢，獲得工程商及房產(chǎn)商的普遍認(rèn)同，既與當(dāng)前房地產(chǎn)建設(shè)特征契合，同時也更滿足了施工的需要。    

    安裝調(diào)試方便

    據(jù)本次調(diào)查統(tǒng)計，IP化在安裝調(diào)試方面的方便性，為工程商所公認(rèn)。對于工程商來說，工程施工與維護(hù)的便捷性是他們最關(guān)注的問題。    

    原來的總線方式線材多，施工采用撥線-焊接-包扎的工序；而且調(diào)試時每根線都要用萬用表去測，整個過程比較煩瑣。另外，它以‘鎖螺絲’方式接線，容易發(fā)生短路并造成設(shè)備損壞。由于安裝和調(diào)試工作量大、煩瑣，相應(yīng)地施工周期也比較長。昆明競運達(dá)科技有限公司工程部經(jīng)理霍鋼表示，“現(xiàn)在住宅面積越來越大，幾千戶、上萬戶都有，工程周期更長，通常一個工程就要跟一年，這對于工程商來說是很不利

 $Page_Split$   而TCP/IP是標(biāo)準(zhǔn)化施工，只要用到一根網(wǎng)線，打上水晶頭即可，即插即用，方便、快速，相應(yīng)地施工周期也可以縮減，節(jié)省了施工的人力成本等；采用插拔式連接器及標(biāo)準(zhǔn)RJ-45接口，設(shè)備安裝連接格外便利；另外，調(diào)試時只要用到網(wǎng)線測試儀就可以知道是否通暢。整個安裝、檢修、測試、更換工作所花費的時間和成本都更少，同時，因誤操作導(dǎo)致的故障率也大大地降低。    

    不僅如此，總線方式對安裝人員的電工、綜合布線素質(zhì)要求高，初學(xué)者比較難入門；而TCP/IP方式由于標(biāo)準(zhǔn)和簡單，對調(diào)試人員的要求較低，基本上新手上道容易。這對于中小規(guī)模、員工流動較頻繁的工程公司來說，具有很大的吸引力。    

    布線簡單

    “一團(tuán)亂麻”可謂工程商以前為布線所累的真實寫照。“布線一定要慎重，因為布好線之后，一切都已經(jīng)回天無力了。線有問題不可能全換，更何況弱電井已經(jīng)被封死了，即便非要更換弱電井里的線路也不知從何下手，”安居寶的售前總工史智強調(diào)。

    總體上，傳統(tǒng)布線方式傳輸距離不夠遠(yuǎn)，在線材使用、布線施工方面均存在明顯的弱點：多芯線和同軸電纜并用，線材種類多，成本居高不下；兩根電纜穿管十分不便，走線拐彎的地方多；線頭需要逐一連接，容易發(fā)生錯誤并且耗費工時；線材標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，接口不統(tǒng)一，導(dǎo)致兼容性不好，不能隨便更換配件，諸多問題給后期維護(hù)埋下隱患。    

    而TCP/IP方式僅在一根線上傳輸，大大簡化了布線，使樓宇對講系統(tǒng)的安裝、調(diào)試以及維護(hù)都變得簡單，避免了傳統(tǒng)總線方式的常見弊端。與之比較，網(wǎng)線布線更方便，接線周全，不用焊接；線的總量更少，投入更省些，而且只要一種線；線的整潔度好，不會一團(tuán)亂麻；管材也更省，走線無需顧慮拐彎太多等實務(wù)問題。