主頁(http://www.130131.com):施工不當成樓宇對講系統(tǒng)穩(wěn)定的絆腳石 隨著社會的發(fā)展,人們對居住環(huán)境的安全性與舒適性也提出了更高的要求,而住宅小區(qū)樓宇對講(提供:樓宇對講十大品牌)系統(tǒng)則是營造這一環(huán)境的一個重要組成部分。樓宇對講進入中國市場已經(jīng)有二十多年,然而在這二十多年的發(fā)展中,穩(wěn)定這一主題卻一直不盡人意,樓宇對講系統(tǒng)一年全自動、二年半自動、三年全不動的現(xiàn)象頻頻出現(xiàn)。產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)(提供:企業(yè)安全防盜器產(chǎn)品)與工程商、系統(tǒng)集成商與物業(yè)成為直接責任人,一般來說,生產(chǎn)企業(yè)提供了一整套樓宇對講系統(tǒng),包括產(chǎn)品與技術方案,而工程商、系統(tǒng)集成商提供線材與施工,物業(yè)則負責產(chǎn)品使用中的維護。樓宇對講系統(tǒng)的穩(wěn)定與產(chǎn)品技術、線材、集成方案、施工規(guī)范緊密相連,任何一個環(huán)節(jié)的薄弱都是造成樓宇對講系統(tǒng)不穩(wěn)定的因素。 正因如此,造成樓宇對講產(chǎn)品使用效果不佳的原因是多方面的。首先,工程商也即施工方對產(chǎn)品的了解程度不夠。一般來說,生產(chǎn)企業(yè)提供了一整套樓宇對講系統(tǒng),包括產(chǎn)品與技術方案,而施工方提供線材與施工。如果施工方對產(chǎn)品的特性不了解,同時也沒有和生產(chǎn)商進行溝通,那么在安裝與日后使用時很容易出現(xiàn)問題 施工不當引起的常見問題:一是將樓宇對講系統(tǒng)門口機設計安裝在露天地方,又不做防水、防潮處理,造成進水等,從而引發(fā)故障;二是將門口機設計在門上,因為開關(推薦: 防氣體中毒開關廠家)門時,會對門口機帶來振動造成故障;三是將聯(lián)網(wǎng)設備安裝在室外而造成的不防水、防雷等而引發(fā)的故障;四是不設計使用樓層平臺,造成一戶故障、全系統(tǒng)癱瘓;五是少安裝主機電源供電箱)電源,造成供電不足,圖像灰暗、扭曲等故障;六是不采用原廠原配電源等造成不穩(wěn)定的故障;七是設計的閉門器力度不適合,造成門變形,或采用的電鎖質(zhì)量不合格等造成的故障一直居高不下。上述種種故障,用戶和物業(yè)管理公司找不出原因,只能把責任都歸結(jié)成是樓宇對講產(chǎn)品質(zhì)量的問題。 除了對產(chǎn)品的特性不了解外,工程商的施工質(zhì)量也會影響對講產(chǎn)品的使用效果,如接線不用焊接、不用熱縮管,將線絞在一起,用電膠布胡亂纏繞了事,由此引起接線頭松、掉或接頭氧化(提供:一氧化碳報警器產(chǎn)品)等造成故障。 同時,當施工完成后,工程驗收程序也普遍不夠規(guī)范,工程商施工完成后,是誰驗收、怎么驗收很重要。據(jù)了解,大部分安防系統(tǒng)工程的驗收基本是表面的、主觀的。例如在江蘇省,全省對安防工程有檢測資格的單位只有兩家,大量的安防工程僅靠這兩家檢測機構(gòu)根本保障不了,因此造成驗收程序不規(guī)范、走過場的情況也是必然。 即使通過主管部門驗收,在新系統(tǒng)剛安裝調(diào)試好后一般是比較穩(wěn)定的,由于還沒經(jīng)歷惡劣環(huán)境的考驗,很難發(fā)現(xiàn)隱蔽的問題,特別是布線工程。在室外環(huán)境下,監(jiān)控(提供:監(jiān)控攝像機品牌)報警系統(tǒng)經(jīng)過風吹雨打、日曬的洗禮及樓宇對講系統(tǒng)每天頻繁使用后,問題就會逐步暴露出來。同時,各地主管技防工程驗收部門的驗收標準也不統(tǒng)一,工程驗收的程序也不相同。 也有的情況是當初甲方的工程預算不足,造成系統(tǒng)設計因陋就簡,一遇到復雜運行環(huán)境就容易出問題;還有就是一個項目有幾個子系統(tǒng),由幾家系統(tǒng)工程商來分包,各管一塊,各個子系統(tǒng)間兼容性差,很難集成到一個平臺。若一個子系統(tǒng)出問題,就會影響到其他子系統(tǒng)的運行;也許單個子系統(tǒng)驗收是合格的,但整體運行就會有問題。由于一個大的報警監(jiān)控、樓宇對講系統(tǒng)項目分幾期建設,如果每期使用的產(chǎn)品品牌不同,加之是不同的工程商在施工,那出現(xiàn)問題的概率就更大。 樓宇對講是一個系統(tǒng)性的工程,對待它不應像對待其他行業(yè)一樣只去關注產(chǎn)品本身,設備的安裝、驗收與維護都是十分重要的,因此,作為施工方的工程商,不僅要對樓宇對講產(chǎn)品的特性了解,也要對施工標的的建筑構(gòu)造與適用性有足夠的認識,同時在施工期間與生產(chǎn)商保持必要的聯(lián)系,共同解決施工中所遇到的問題,在施工完成后,做到定期的回訪,協(xié)助使用方解決使用中的問題。 (中國集群通信網(wǎng) | 責任編輯:陳曉亮) |



