主頁(yè)（http://www.130131.com）：對(duì)講機(jī)維護(hù)費(fèi) 每戶每月10塊錢？物業(yè)新規(guī)業(yè)主質(zhì)疑

5月4日上午，五洲康城業(yè)主李先生撥打本報(bào)24小時(shí)報(bào)料熱線投訴稱，4月下旬突然收到小區(qū)物業(yè)管理處的通知，表示從5月起，每月每戶業(yè)主需交納10元的可視對(duì)講機(jī)維護(hù)費(fèi)。李先生認(rèn)為，該項(xiàng)收費(fèi)并未征得業(yè)主同意，而且收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不合理。對(duì)此，該小區(qū)物業(yè)管理曾主任回應(yīng)，的確發(fā)出過收費(fèi)通知，但由于有部分業(yè)主反對(duì)，該收費(fèi)計(jì)劃已在日前被中止。

    　業(yè)主：
    　收維護(hù)費(fèi)沒依據(jù)
    　李先生昨告訴記者，自己是在2007年開始入住五洲康城小區(qū)，當(dāng)時(shí)已一次性繳納了可視對(duì)講機(jī)的安裝費(fèi)，之后就再未聽說過要單獨(dú)繳納該設(shè)備的維護(hù)費(fèi)。直至今年4月底，小區(qū)物業(yè)管理才突然張貼收費(fèi)通知，稱從5月起每月每戶業(yè)主需交納10元的可視對(duì)講機(jī)維護(hù)費(fèi)。李先生認(rèn)為，物管單方訂立這樣的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒有依據(jù)。

    　然而，當(dāng)記者來到該小區(qū)走訪時(shí)卻無法找到李先生所指的通知。經(jīng)詢問，9棟2單元的業(yè)主張小姐告訴記者，的確在4月下旬就看到該通知，但五一前該通知又突然被撕走了，至今物管也沒上門收費(fèi)。

    　物管：
    　收費(fèi)條款早已寫入合同
    　隨后，記者向五洲康城物業(yè)管理的曾主任了解情況。她承認(rèn)，的確在4月底發(fā)出過該項(xiàng)收費(fèi)通知。但該項(xiàng)收費(fèi)并不是突然加收，而是早在與業(yè)主簽訂物業(yè)管理合同時(shí)就確定，每月每戶需交納10元可視對(duì)講機(jī)維護(hù)費(fèi)。由于之前對(duì)講機(jī)沒過保修期，可免費(fèi)維修，所以物管沒向業(yè)主收取該筆維護(hù)費(fèi)。目前該設(shè)備已過保修期，需一筆維護(hù)資金，因此才會(huì)在4月底做出收費(fèi)決定。

    　曾主任補(bǔ)充表示，早就為這個(gè)收費(fèi)問題和業(yè)委會(huì)進(jìn)行過協(xié)商，因當(dāng)時(shí)業(yè)委會(huì)也認(rèn)為該項(xiàng)收費(fèi)合理，才發(fā)通知的。后來，因有部分業(yè)主反對(duì)，該項(xiàng)計(jì)劃就被業(yè)委會(huì)否決了，因此物管只好在日前將該收費(fèi)通知統(tǒng)一撕下了。

    　對(duì)于物管曾主任的解釋，小區(qū)業(yè)委會(huì)魏主任承認(rèn)，因有部分業(yè)主反對(duì)，該項(xiàng)收費(fèi)計(jì)劃的確已在日前被否決。魏主任表示，可視對(duì)講機(jī)過了保修期，需要共同出資維護(hù)是合理的，因此會(huì)再進(jìn)一步聯(lián)系業(yè)主和物管進(jìn)行協(xié)商，確定新的解決方法。5月4日上午，五洲康城業(yè)主李先生撥打本報(bào)24小時(shí)報(bào)料熱線投訴稱，4月下旬突然收到小區(qū)物業(yè)管理處的通知，表示從5月起，每月每戶業(yè)主需交納10元的可視對(duì)講機(jī)維護(hù)費(fèi)。李先生認(rèn)為，該項(xiàng)收費(fèi)并未征得業(yè)主同意，而且收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不合理。對(duì)此，該小區(qū)物業(yè)管理曾主任回應(yīng)，的確發(fā)出過收費(fèi)通知，但由于有部分業(yè)主反對(duì)，該收費(fèi)計(jì)劃已在日前被中止。

    　業(yè)主：
    　收維護(hù)費(fèi)沒依據(jù)
    　李先生昨告訴記者，自己是在2007年開始入住五洲康城小區(qū)，當(dāng)時(shí)已一次性繳納了可視對(duì)講機(jī)的安裝費(fèi)，之后就再未聽說過要單獨(dú)繳納該設(shè)備的維護(hù)費(fèi)。直至今年4月底，小區(qū)物業(yè)管理才突然張貼收費(fèi)通知，稱從5月起每月每戶業(yè)主需交納10元的可視對(duì)講機(jī)維護(hù)費(fèi)。李先生認(rèn)為，物管單方訂立這樣的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒有依據(jù)。

    　然而，當(dāng)記者來到該小區(qū)走訪時(shí)卻無法找到李先生所指的通知。經(jīng)詢問，9棟2單元的業(yè)主張小姐告訴記者，的確在4月下旬就看到該通知，但五一前該通知又突然被撕走了，至今物管也沒上門收費(fèi)。

    　物管：
    　收費(fèi)條款早已寫入合同
    　隨后，記者向五洲康城物業(yè)管理的曾主任了解情況。她承認(rèn)，的確在4月底發(fā)出過該項(xiàng)收費(fèi)通知。但該項(xiàng)收費(fèi)并不是突然加收，而是早在與業(yè)主簽訂物業(yè)管理合同時(shí)就確定，每月每戶需交納10元可視對(duì)講機(jī)維護(hù)費(fèi)。由于之前對(duì)講機(jī)沒過保修期，可免費(fèi)維修，所以物管沒向業(yè)主收取該筆維護(hù)費(fèi)。目前該設(shè)備已過保修期，需一筆維護(hù)資金，因此才會(huì)在4月底做出收費(fèi)決定。

    　曾主任補(bǔ)充表示，早就為這個(gè)收費(fèi)問題和業(yè)委會(huì)進(jìn)行過協(xié)商，因當(dāng)時(shí)業(yè)委會(huì)也認(rèn)為該項(xiàng)收費(fèi)合理，才發(fā)通知的。后來，因有部分業(yè)主反對(duì)，該項(xiàng)計(jì)劃就被業(yè)委會(huì)否決了，因此物管只好在日前將該收費(fèi)通知統(tǒng)一撕下了。

    　對(duì)于物管曾主任的解釋，小區(qū)業(yè)委會(huì)魏主任承認(rèn)，因有部分業(yè)主反對(duì)，該項(xiàng)收費(fèi)計(jì)劃的確已在日前被否決。魏主任表示，可視對(duì)講機(jī)過了保修期，需要共同出資維護(hù)是合理的，因此會(huì)再進(jìn)一步聯(lián)系業(yè)主和物管進(jìn)行協(xié)商，確定新的解決方法。