主頁(yè)（http://www.130131.com）：樓宇對(duì)講技術(shù)在我國(guó)的發(fā)展?fàn)顩r小分析 樓宇對(duì)講在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的發(fā)展情況 隨著居民住宅的不斷增加，小區(qū)的物業(yè)管理就顯得日趨重要。其中訪客登記及值班看門(mén)的管理方法已不適合現(xiàn)代管理快捷、方便、安全的需求。樓宇對(duì)講系統(tǒng)是在各單元口安裝防盜門(mén)，小區(qū)總控中心的管理員總機(jī)、樓宇出入口的對(duì)講主機(jī)、電控鎖、閉門(mén)器及用戶家中的可視對(duì)講分機(jī)通過(guò)專(zhuān)用網(wǎng)絡(luò)組成。以實(shí)現(xiàn)訪客與住戶對(duì)講，住戶可遙控開(kāi)啟防盜門(mén)，各單元梯口訪客再通過(guò)對(duì)講主機(jī)呼叫住戶，對(duì)方同意后方可進(jìn)入樓內(nèi)，從而限制了非法人員進(jìn)入。同時(shí)，若住戶在家發(fā)生搶劫或突發(fā)疾病，可通過(guò)該系統(tǒng)通知保安人員以得到及時(shí)的支援和處理。 樓宇對(duì)講在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的發(fā)展情況 樓宇對(duì)講系統(tǒng)在歐美國(guó)家、香港、臺(tái)灣等地區(qū)已采用近20年，自本世紀(jì)80年代末期，國(guó)內(nèi)已開(kāi)始有單戶可視對(duì)講和單元型對(duì)產(chǎn)品面世。當(dāng)時(shí)，市場(chǎng)容量較小，對(duì)講產(chǎn)品在廣東地區(qū)有個(gè)別廠家生產(chǎn)，用戶集中在廣東�？梢晫�(duì)講產(chǎn)品主要有韓國(guó)、臺(tái)灣品牌，在上海廣東有銷(xiāo)售。自1992年起，國(guó)外樓宇對(duì)講系統(tǒng)生產(chǎn)制造商陸續(xù)到中國(guó)開(kāi)拓市場(chǎng)。 最早的樓宇對(duì)講產(chǎn)品功能單一，主要有單元對(duì)講、可視單戶門(mén)鈴等，在90年代初期，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)年需求量不足十萬(wàn)戶。1995-1997年是國(guó)內(nèi)市場(chǎng)第一個(gè)發(fā)展期，廣東地區(qū)出現(xiàn)了數(shù)家專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)廠家，如深圳視得安、廣州市安居寶(300155,股吧)、中山奧敏、福建有振威、西安有交大開(kāi)元等，這些廠家產(chǎn)品開(kāi)始規(guī)模生產(chǎn)，技術(shù)也不斷進(jìn)步，單元樓宇型對(duì)講及可視對(duì)講用戶呈現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)勢(shì)頭，集中在房地產(chǎn)市場(chǎng)啟動(dòng)較早的廣東、上海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，90年代末，樓宇對(duì)講產(chǎn)品進(jìn)入第二個(gè)高速發(fā)展期，大型社區(qū)聯(lián)網(wǎng)及綜合性智能樓宇對(duì)講設(shè)備開(kāi)始涌現(xiàn)，深圳衛(wèi)銳通、福建立林、珠海進(jìn)幀、太川公司等也相繼推出各自的產(chǎn)品。2000年以后各省會(huì)城市樓宇對(duì)講產(chǎn)品的需求量發(fā)展迅速，相應(yīng)生產(chǎn)廠家也快速增加，上海、山東、遼寧、河北、福建、廣東、北京等地都有新的制造廠商出現(xiàn)。2004年全國(guó)可視對(duì)講用戶超過(guò)200萬(wàn)戶，對(duì)講混裝用戶達(dá)到600萬(wàn)戶，從地域上分布，2000年以前主要分布在廣東及北京、上海等發(fā)達(dá)城市，2000年以后開(kāi)始大量進(jìn)入各省會(huì)城市，現(xiàn)有向周邊中小城市擴(kuò)展的勢(shì)頭。從需求市場(chǎng)來(lái)看，該產(chǎn)品已進(jìn)入需求量平臺(tái)區(qū)。 由于市場(chǎng)不斷擴(kuò)大，樓宇對(duì)講產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家眾多，介入該行業(yè)的生產(chǎn)商能力參不齊，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)開(kāi)始激烈化。樓宇對(duì)講產(chǎn)品工工程和產(chǎn)品價(jià)格近年逐步降低，許多產(chǎn)品的利潤(rùn)空間減少使得規(guī)模較小的企業(yè)生存面臨困境。 樓宇對(duì)講技術(shù)現(xiàn)狀 早期的樓宇對(duì)講產(chǎn)品功能比較單一，主要是單戶型與單元型樓宇對(duì)講產(chǎn)品，只是簡(jiǎn)單的實(shí)現(xiàn)訪客系統(tǒng)的基本功能。自2000年來(lái)，有實(shí)力的廠家集中開(kāi)發(fā)聯(lián)網(wǎng)型樓宇智能小區(qū)，樓宇智能系統(tǒng)集成度越來(lái)越高，首先實(shí)現(xiàn)了多門(mén)口機(jī)多管理機(jī)系統(tǒng)，接著集成了安防報(bào)警、小區(qū)服務(wù)及信息發(fā)布等功能，另外一些廠家還集成了三表遠(yuǎn)抄、監(jiān)控及巡更等系統(tǒng)、產(chǎn)品的穩(wěn)定性在進(jìn)一步提高。 1、布線結(jié)構(gòu) 現(xiàn)主要以多芯線為主流方式，視頻用同軸電電纜傳送。傳送音頻、數(shù)據(jù)、電源通常用RVV線，也可以使用網(wǎng)線。如西安開(kāi)元、深圳視得安、廈門(mén)立林、廣州安居寶等，另外個(gè)別廠家采用兩線制信號(hào)調(diào)制傳送，也有采用無(wú)線方式的產(chǎn)品。 在樓宇對(duì)講系統(tǒng)布線中，需要解決三個(gè)問(wèn)題：音頻質(zhì)量、視頻質(zhì)量、數(shù)據(jù)傳送質(zhì)量音頻傳送有三線制和兩線制，三線制傳送能更好地解決信號(hào)放大與調(diào)節(jié)問(wèn)題。 數(shù)據(jù)傳送一般用專(zhuān)用編解碼芯片，CAN收發(fā)器、和RS-485等方式，差分?jǐn)?shù)據(jù)傳送方式如CAN、RS－485等在信號(hào)抗干擾方面具有優(yōu)勢(shì)，基帶電平方式傳送的數(shù)據(jù)極易受到干擾，這在大型小聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)中尤為明顯。在布線結(jié)構(gòu)上，大多數(shù)產(chǎn)品采用總線方式，將網(wǎng)絡(luò)分為干總線（聯(lián)網(wǎng)）和支總線（單元），由路由器（分線器）連接。現(xiàn)階段廠家的設(shè)備從管理中心電腦、管理機(jī)、小區(qū)門(mén)口機(jī)、單元門(mén)口機(jī)、二次確認(rèn)機(jī)、室內(nèi)分機(jī)形成自上向下的分級(jí)總線系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，連接這些設(shè)備由分南器（分線器）實(shí)現(xiàn)，分線器也可以設(shè)計(jì)在終端設(shè)備中（如單元門(mén)口機(jī)）。報(bào)警控頭均由室內(nèi)分機(jī)接入。 2、主要設(shè)備及功能 a.室內(nèi)分機(jī) 室內(nèi)分機(jī)主要有對(duì)講及可視對(duì)講兩大類(lèi)產(chǎn)品，基本功能為對(duì)講（可視對(duì)講）、開(kāi)鎖。隨著產(chǎn)品的不斷豐富，許多產(chǎn)品還具備了監(jiān)控、安防報(bào)警及設(shè)撤防、戶戶通、信息接收、遠(yuǎn)程電話報(bào)警、留影留言提取、家電控制等功能。可視對(duì)講分機(jī)有彩色液晶及黑白CRT顯示器兩大類(lèi)�，F(xiàn)在，許多技術(shù)應(yīng)用到室內(nèi)分機(jī)上，如無(wú)線接收技術(shù)、視頻字符疊加技術(shù)等。無(wú)線接技術(shù)用于室內(nèi)機(jī)接收?qǐng)?bào)警探頭的信號(hào)，適用于難以布線的場(chǎng)合。但是，無(wú)線報(bào)警方式存在重大漏洞，如同頻率的發(fā)射源連續(xù)發(fā)射會(huì)造成主機(jī)無(wú)法接收控頭發(fā)送的報(bào)警信號(hào)。視頻字符疊加技術(shù)用于接收管理中心發(fā)布的短消息。 室內(nèi)機(jī)在原理設(shè)計(jì)上有兩大類(lèi)型，一類(lèi)是帶編碼的室內(nèi)分機(jī)，其分支器可以做的簡(jiǎn)單一些，但室內(nèi)分機(jī)成本要高一些；另一類(lèi)編碼由門(mén)口主機(jī)或分支器完成，室內(nèi)分機(jī)做得很簡(jiǎn)單。彩色室內(nèi)分機(jī)的液晶屏目前還沒(méi)國(guó)產(chǎn)化，成本較高，這是制約彩色可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)應(yīng)用的瓶頸。 對(duì)講分機(jī)的外觀類(lèi)似于面包電話機(jī)，趨向于多樣化�？梢暦謾C(jī)方面趨向于超薄免提壁掛，但流行最多的仍是壁掛式黑白可視分機(jī)。室內(nèi)分機(jī)在樓宇對(duì)講系統(tǒng)中占據(jù)成本較大，從發(fā)展來(lái)看，以帶安防報(bào)警、信息發(fā)布的彩色分機(jī)在高檔樓盤(pán)中應(yīng)用較多，中檔以黑白可視對(duì)講分機(jī)居多，低檔配套為對(duì)講分機(jī)。 國(guó)內(nèi)樓宇對(duì)講的展望 b.門(mén)口主機(jī) 目前無(wú)論是采用可視室內(nèi)爭(zhēng)機(jī)或?qū)χv室內(nèi)分機(jī)，用戶大都要求采用可視門(mén)口主機(jī)，以便用戶選用。門(mén)口主機(jī)是樓宇對(duì)講系統(tǒng)的關(guān)鍵設(shè)備，因此，在外觀、功能、穩(wěn)定性上是廠家競(jìng)爭(zhēng)的要點(diǎn)。門(mén)口主機(jī)材料有鋁合金擠出型材、壓鑄或不銹鋼外殼沖壓成型三大類(lèi)，從效果上講，鋁合金擠出型材占有優(yōu)勢(shì)。門(mén)口主機(jī)顯示界面有液晶及數(shù)碼管兩種，液晶顯示成本高一些，但顯示內(nèi)容更豐富，特別是接收短消息不可缺少的組成部分。門(mén)口主機(jī)除呼叫住戶的基本功能外還需具備呼叫管理中心的功能，紅外輔助光源、夜間輔助鍵盤(pán)背光等是門(mén)口主機(jī)必須具備的功能。ID卡技術(shù)及讀頭成本降低使得感應(yīng)卡門(mén)禁技術(shù)被應(yīng)用在門(mén)口主機(jī)上以實(shí)現(xiàn)刷卡開(kāi)鎖功能，另外為使用方便，許多產(chǎn)品還提供回鈴音提示，鍵音提示、呼叫提示以及各種語(yǔ)音提示等功能，使得門(mén)口主機(jī)性能日趨完善。
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