主頁（http://www.130131.com）：樓宇對講技術(shù)是否能適應(yīng)群居

    隨著居民住宅的不斷增加，小區(qū)的物業(yè)管理就顯得日趨重要。其中訪客登記及值班看門的管理方法已不適合現(xiàn)代管理快捷、方便、安全的需求。樓宇對講系統(tǒng)是在各單元口安裝防盜門，小區(qū)總控中心的管理員總機、樓宇出入口的對講主機、電控鎖、閉門器及用戶家中的可視對講分機通過專用網(wǎng)絡(luò)組成。以實現(xiàn)訪客與住戶對講，住戶可遙控開啟防盜門，各單元梯口訪客再通過對講主機呼叫住戶，對方同意后方可進入樓內(nèi)，從而限制了非法人員進入。同時，若住戶在家發(fā)生搶劫或突發(fā)疾病，可通過該系統(tǒng)通知保安人員以得到及時的支援和處理。

    數(shù)字化

    中國樓宇對講市場正經(jīng)歷著從模擬向數(shù)字，從總線制向TCP/IP聯(lián)網(wǎng)的變革。2007年以前TCP/IP樓宇對講產(chǎn)品的具體實施還停留在概念階段，而到2008年，TCP/IP樓宇對講技術(shù)日漸成熟，成為真正的產(chǎn)品，并開始投放市場。諸多業(yè)內(nèi)人士普遍反映，相比于2007年，2008年對講產(chǎn)品的數(shù)字化、IP網(wǎng)絡(luò)化、集成化明顯處于普及狀態(tài)。數(shù)字化、TCP/IP技術(shù)開始在用戶市場被廣為接受，半數(shù)字對講產(chǎn)品、全數(shù)字對講產(chǎn)品都進入實質(zhì)性應(yīng)用階段。

    通過2008年北京安防展的情況發(fā)現(xiàn)，全TCP/IP技術(shù)、半數(shù)字對講產(chǎn)品已經(jīng)相當(dāng)普遍。諸多廠家的模擬和數(shù)字相結(jié)合的半數(shù)字產(chǎn)品引人注目，而部分廠家推出的全數(shù)字對講產(chǎn)品則成為2008年北京安防展對講系列的突出亮點，可見，數(shù)字化對講產(chǎn)品已經(jīng)成為了對講廠家技術(shù)發(fā)展的重要指標(biāo)。

    如松本智能的數(shù)字家園880系列就是全IP網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)臄?shù)字樓宇對講系統(tǒng)，從室內(nèi)分機至門口機，再到管理中心(PC機)均采用TCP/IP數(shù)字傳輸，由于網(wǎng)絡(luò)構(gòu)架基于IP網(wǎng)絡(luò)，具有最快的網(wǎng)絡(luò)通訊速度及全方位的戶戶通話功能，另外還具備非常強大的系統(tǒng)擴展功能。

    現(xiàn)階段，盡管傳統(tǒng)的模擬對講系統(tǒng)仍占有較大的市場份額，但它的缺點也日漸突出。比如在布線結(jié)構(gòu)上，模擬系統(tǒng)將信號傳輸網(wǎng)絡(luò)分為主干總線(聯(lián)網(wǎng))和分支總線(單元)。設(shè)備從管理機、小區(qū)門口機、單元門口機、住戶二次確認門口機、室內(nèi)分機形成自上向下的分級總線結(jié)構(gòu)。管理機至小區(qū)門口機、單元門口機是小區(qū)聯(lián)網(wǎng)主干總線，而單元門口機到住戶二次確認門口機、室內(nèi)分機是二級分支總線。無論是主干總線還是分支總線，語音、視頻、控制等信號線都需要單獨敷設(shè)專用線纜，所以線纜種類和數(shù)量會較多，這都給系統(tǒng)造價和工程帶來麻煩。

    現(xiàn)在，半數(shù)字方式的聯(lián)網(wǎng)方式已經(jīng)比較普遍，即TCP/IP組網(wǎng)到單元門口機，單元門口機到住戶門口機及室內(nèi)機仍采用傳統(tǒng)總線方式。據(jù)了解，其原因在于TCP/IP聯(lián)網(wǎng)在布線、組網(wǎng)、信號傳輸、系統(tǒng)可擴展性、功能可擴展性、系統(tǒng)易維護性、聯(lián)網(wǎng)抗干擾性、多通道通訊能力等等方面都具有明顯的優(yōu)勢。

    再比較全數(shù)字TCP/IP對講系統(tǒng)，布線少且簡單得多，各種信號(音視頻、控制)全數(shù)字化綜合在一起僅用一根網(wǎng)線傳輸，簡化了布線，使系統(tǒng)設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護都變得簡單。TCP/IP聯(lián)網(wǎng)不僅能實現(xiàn)聲音、圖像、控制等信號的傳輸，還實現(xiàn)了幢樓、小區(qū)對講設(shè)備全部網(wǎng)絡(luò)化。因系統(tǒng)技術(shù)基于數(shù)字化和網(wǎng)絡(luò)化，系統(tǒng)可采用集成音視頻編解碼模塊的ARM平臺，其強大的數(shù)據(jù)處理能力及上百兆的帶寬使得原先多種類信號變成為單一的數(shù)字信號，使信號傳輸變得“簡單”，信號質(zhì)量大幅提升，抗干擾能力極大提高，并能實現(xiàn)與小區(qū)周界報警、門禁控制、一卡通、社區(qū)服務(wù)等系統(tǒng)進行無縫整合。

    與傳統(tǒng)的總線制模擬對講相比，突出感受到IP數(shù)字對講具有如下特點：傳輸距離不受地域限制，擴展升級極方便;傳輸?shù)囊粢曨l、控制等信號效果遠遠優(yōu)于傳統(tǒng)總線方式;可實現(xiàn)家庭報警、家電控制、遠程監(jiān)控、社區(qū)服務(wù)等多種功能集成;安裝調(diào)試方便，縮短了工程周期，節(jié)省了工程開支。

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    集成化

    可視對講

    對講系統(tǒng)一般包括有：中心管理機、圍墻機、單元門口機、二次確認門口機、室內(nèi)分機等，通過專用網(wǎng)絡(luò)組網(wǎng)。

    可視對講基本功能包括雙向呼叫、可視通話、門口機監(jiān)視、遙控開鎖等功能，隨著開發(fā)力度的增強和用戶對附加功能的需求，現(xiàn)在的對講系統(tǒng)還衍生出圖像抓拍存儲功能、留影留言功能、通話錄音錄像功能、戶戶通功能、梯控功能等。并且能與門禁系統(tǒng)集成，實現(xiàn)門禁系統(tǒng)通過IP網(wǎng)絡(luò)的透明傳輸。下面分述對講系統(tǒng)主要設(shè)備的功能表現(xiàn)。

    室內(nèi)分機：基本功能為對講(可視對講)、(緊急)呼叫、遙控開鎖。按功能可分為對講及可視對講兩大類產(chǎn)品，還可衍生出住戶留言功能、戶戶通功能、梯控功能等。

    門口機：除呼叫住戶，密碼開鎖等基本功能外，還需具備呼叫管理中心的功能，紅外補光、夜間鍵盤輔助背光等也是門口機必須具備的。此外，門口機還能與門禁讀卡器集成一起，使對講系統(tǒng)與門禁系統(tǒng)協(xié)同工作，住戶能用ID/IC卡通過門口機控制開門。現(xiàn)在的新款門口機還會具有以下附加功能：圖像抓拍存儲功能、留影留言功能、廣告播放功能等。甚至有的門口機攝像頭可被室內(nèi)機遙控上下左右全方位調(diào)整視場角度，確保可視范圍足夠大，以適用于對特高、特矮訪客的可視。由此可見門口機性能正日趨完善和人性化。

    中心管理機：一般具有呼叫、對講、報警接收等基本功能，是小區(qū)對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的基本設(shè)備。如果中心管理機與電腦連接，或直接使用電腦作為管理中心機，則能極大地擴展樓宇對講系統(tǒng)的功能�，F(xiàn)在有很多廠家還不遺余力地在管理機軟件上下功夫，使得管理機集成有三表抄送、信息發(fā)布、信息查詢、報警記錄查詢等功能。

    家庭報警

    現(xiàn)在的對講產(chǎn)品的一個突出特點是集成防盜報警功能。據(jù)了解，目前國內(nèi)對講設(shè)備的廠家推出的智能家居產(chǎn)品絕大多數(shù)都包含了家居安防這一內(nèi)容，諸如家庭內(nèi)部的防盜報警、緊急報警、煙感/煤氣報警等功能的集成。

    目前大多數(shù)廠家的產(chǎn)品都配置8個防區(qū)，有的廠家能達到16個防區(qū)，各防區(qū)能接駁紅外探測器、門窗磁開關(guān)、煤氣/煙感探測器、緊急按鈕等，每個防區(qū)可由用戶自定義為可設(shè)撤防防區(qū)、留守防區(qū)、外出防區(qū)或24小時防區(qū)。報警方式多樣，除了能就地聯(lián)動聲光報警器外，還能同時將報警信號發(fā)送到管理中心，管理機能以電子地圖、電子表格形式顯示和記錄住戶的報警信息。

    目前，已經(jīng)有IP對講室內(nèi)機可實現(xiàn)遠程監(jiān)控，能實現(xiàn)報警探測器與視頻的聯(lián)動。除了能遠程傳輸報警信息和圖像外，還能向住戶手機發(fā)送短信報警或撥打住戶電話。

    家電控制

    家電家居控制是智能家居的重要實現(xiàn)方式。所以如同家庭報警功能一樣，家電控制也是現(xiàn)在對講類產(chǎn)品所必須配置的功能。

    實現(xiàn)家電控制包括對如電視機、空調(diào)、微波爐等的控制，家居控制如燈光照明、溫度、窗簾等的控制。另外，智能家電控制，能夠通過分機、手機、電腦實現(xiàn)對紅外類設(shè)備(如電視、空調(diào)等)和開關(guān)類設(shè)備(如照明、窗簾、閥門等)進行控制。能夠設(shè)置設(shè)備隨時間的聯(lián)動功能，從而實現(xiàn)模擬有人在家狀態(tài)或者其他定時開關(guān)操作。

    此外，有的對講系統(tǒng)用戶能通過網(wǎng)絡(luò)、移動電話、固定電話網(wǎng)遠程遙控家電設(shè)備的開啟和關(guān)閉，由此極大地提升了人們的生活質(zhì)量。

    信息發(fā)布

    信息發(fā)布技術(shù)是樓宇對講系統(tǒng)近幾年內(nèi)的熱點技術(shù)，通過使用該技術(shù)，目前可視對講系統(tǒng)集成了小區(qū)信息發(fā)布功能。如，深圳松本智能就率先推出了可以實現(xiàn)小區(qū)公共信息、住戶信息、手機短信息發(fā)布和留影留言的實用化對講系統(tǒng)，拓展了傳統(tǒng)對講系統(tǒng)的功能。

    很多廠商表示，信息發(fā)布技術(shù)對小區(qū)物業(yè)管理有著非常切實的使用意義，它為住戶和管理人員之間提供了一個及時溝通的良好平臺。

    附加功能

    隨著對講系統(tǒng)逐漸向數(shù)字化、IP化方式發(fā)展，系統(tǒng)功能也有極大拓展，許多廠家推出的室內(nèi)機集成了視頻播放、音樂、電子相框、電子圖書、鬧鐘等功能。為方便使用，許多對講產(chǎn)品還能提供回鈴音提示、鍵音提示、呼叫提示、語音提示、信息接收、留影留言提取等功能。

    過去聞所未聞的功能，今天已不是新聞。目前，有部分廠家已經(jīng)集成了增值應(yīng)用功能，包括物業(yè)廣告、電子報紙、天氣預(yù)報、網(wǎng)上購物等功能，給小區(qū)住戶日常生活帶來了極大方便。

    功能強大的管理中心

    管理中心是對講系統(tǒng)的重要組成部分。近年來，隨著數(shù)字化和TCP/IP網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，對講系統(tǒng)日益增強智能化趨勢也體現(xiàn)在管理中心的管理功能上。管理機能實現(xiàn)配置公共信息和小區(qū)住戶信息數(shù)據(jù)庫功能;住戶報警信息顯示和記錄功能種管理模式功能;住戶呼叫記錄查詢功能;單元開鎖記錄管理與查詢功能;分級授權(quán)保密功能;在線軟件升級等功能。

    現(xiàn)在，部分廠家除了進一步提高對講系統(tǒng)的穩(wěn)定性外，還著力研發(fā)多系統(tǒng)集成功能，實現(xiàn)將小區(qū)安防報警、小區(qū)門禁(一卡通)、小區(qū)服務(wù)、信息發(fā)布、三表遠抄、監(jiān)控及巡更等系統(tǒng)無縫地集成在一起。

    結(jié)語

    樓宇對講系統(tǒng)作為保障居住安全的最后一道屏障，被人們喻為居家生活的"守護神"。選購樓宇對講系統(tǒng)應(yīng)該針對不同的住宅結(jié)構(gòu)、小區(qū)分布和功能要求來選擇，有些適宜于非封閉式管理的住宅，能夠?qū)崿F(xiàn)呼叫、對講和開鎖功能，并具有夜光指示的功能;還有適用于低層至高層的各種住宅結(jié)構(gòu);封閉式管理的小區(qū)則可選用帶有安全報警功能的室內(nèi)機，用戶可根據(jù)各自需要安裝門磁、紅外探頭、煙霧報警、煤氣泄漏報警裝置等。由上看來，樓宇對講系統(tǒng)對智能化小區(qū)的建設(shè)起到一定的作用。