揚州陽光美第社區(qū)對講聯網系統(tǒng)設計方案

時間：2013-03-24　來源：中國集群通信網　作者：陳曉亮　點擊：次

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近年來，隨著智能化社區(qū)建設步伐的加快，大型社區(qū)不斷涌現，市場對系統(tǒng)聯網的要求也進一步提高。對于大型社區(qū)的樓宇對講聯網系統(tǒng)而言，設備選型和系統(tǒng)規(guī)劃是一項非常重要的工作，不僅直接影響到聯網系統(tǒng)的成本投入，更會影響到今后的穩(wěn)定可靠運行。

本文以揚州“新能源虎豹·陽光美第”項目為例，就設備選型及系統(tǒng)規(guī)劃的一些關鍵問題作一番探討與分析。

項目概述

“新能源虎豹·陽光美第”項目位于揚州新城西區(qū)，是一個以“生態(tài)、科技、健康”為主題的大型高檔住宅區(qū)，由帶電梯的豪華觀景洋房和闊綽小高層組合而成，占地面積168畝，總建筑面積18萬平方米，建成后共有72單元1383戶。

“新能源虎豹·陽光美第”項目不僅代表了極致舒適的生活理想，同時也是該省市、全國住宅產業(yè)深入實施節(jié)能減排重大決策的示范推廣項目。之所以被稱為“科技住宅”，得益于該小區(qū)將使用的“六大科技系統(tǒng)”，智能化數字社區(qū)管理系統(tǒng)是其中之一。

項目需求分析

揚州新能源虎豹房屋開發(fā)有限公司推出一種全新的投資置業(yè)模式，其所開發(fā)的“新能源虎豹·陽光美第”全面推行“陽光智換”行動，引起社會廣泛關注。“陽光智換”的“智”所指的是一種遠見和眼力，它所要“換”來的不僅是居住形態(tài)的改變，更重要的是生活方式的改變，是從簡單的房屋置換躍升到居住品質的轉換。其中的“智”又體現在住宅的智能化上，要求安保系統(tǒng)除了具備一般樓宇對講功能外，小區(qū)的智能家居帶有緊急救助、報警防區(qū)、煤氣泄露自動報警、管理中心信息發(fā)布功能，在每戶的主臥室、客廳安裝緊急按鈕，通過智能家居室內主機與小區(qū)管理中心聯網，在單元門禁和電梯配置刷卡系統(tǒng)，在舒適、方便的同時保證了業(yè)主家中的安全。

振威公司發(fā)揮多年來在小區(qū)聯網建設方面的專長，為“新能源虎豹·陽光美第數字社區(qū)管理系統(tǒng)”量身設計的數字/模擬混合解決方案，可充分滿足以下兩個方面：

一般樓宇對講要求：視頻通話、遠程開鎖、安防報警、信息發(fā)布功能。

個性化的特殊要求包括：

1.分機上的操作菜單可擴展呼叫服務、醫(yī)療服務、情景模式、洗衣等附加功能；

2.分機可控制家電；

3.樓宇對講與電梯聯動；

4.樓宇對講聯網直接使用小區(qū)的局域網絡。

方案設計堅持應用為先，采用能滿足住戶當前和未來一段時間內需求的先進技術、成熟產品，具有易集成、擴展、操作、維護等特性，同時盡可能降低系統(tǒng)的整體造價，并通過計算機網絡技術，實現各子系統(tǒng)的設備、功能和信息的管理集成，使其成為一個互相關聯、統(tǒng)一和協調的系統(tǒng)，實現實用、高效、便利的特點。

系統(tǒng)特點及優(yōu)勢

根據項目定位及需求分析，對于大型的高檔社區(qū)，我們采用模擬與數字（基于以太網Ethernet）相結合的C-5系統(tǒng)方案組合，在單元內采用成本較低的模擬設備，主干網絡則采用基于以太網的數字TCP/IP協議進行聯網，集可視聯網對講、信息發(fā)布、聯網報警等多功能于一體，并可擴展家電控制、電梯聯動等功能，完全能夠支持“新能源虎豹·陽光美第”智能化數字社區(qū)管理系統(tǒng)的所有要求，且成本合理，性能穩(wěn)定，維護簡便。

1.低成本高性能的無阻塞聯網

數字/模擬混合系統(tǒng)是解決大型社區(qū)聯網的最經濟、最有效的方法之一。C-5數字聯網系統(tǒng)，單元內的主干線路采用單一5類線平衡差分傳輸技術，把原模擬基帶傳輸信號通過技術轉換成平衡差分傳輸信號，大大提高了系統(tǒng)抗共模干擾能力，從根本上克服了視頻、音頻及數據信號之間的干擾問題。由于聯網部分采用標準以太網結構，不僅可以很方便地獨立組網，也可以復用電信運營商建設的小區(qū)寬帶網絡，節(jié)省交換機和線材部分的投資，進一步降低系統(tǒng)造價，也確保聯網系統(tǒng)運行的可靠性。

2.成熟穩(wěn)定的五類線系統(tǒng)

布線方式對系統(tǒng)材料成本及施工成本、后期維護成本等影響很大。據統(tǒng)計，一般的RVV多芯電纜加同軸電纜的可視聯網系統(tǒng)，戶均線材成本為50-60元左右。如果采用純五類線布線，線材成本下降大約50%。單根五類線穿管方便，接頭可用RJ-45水晶頭壓接，這將使得布線及接線成本下降大約60%。接線的差錯率也大為降低，系統(tǒng)更為穩(wěn)定可靠。所以，成熟穩(wěn)定的五類線系統(tǒng)是一個最佳選擇。

線材成本：系統(tǒng)聯網、樓內主干及分戶線全部采用五類、超五類線傳輸，線材成本下降60%以上。

輔料成本：五類線和超五類線的運用使得對工程的管路要求降低，不用要求管路的粗細程度，直接降低了項目的管路等輔料成本。

施工成本：系統(tǒng)采用標準的V型插拔式接插件和標準的RJ-45網絡接口，使得施工更便捷，有效的降低施工工時，施工成本可降低一半。

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3.系統(tǒng)的故障隔離及防雷性能

所謂聯網系統(tǒng)的電氣隔離，是指樓棟單元系統(tǒng)與聯網主干系統(tǒng)之間的電氣隔離。不完全的隔離，在雷電情況下浪涌電壓/電流將會波及全網，往往會造成聯網切換器、門口機甚至樓棟內其它對講設備大面積損毀。每到雷雨季節(jié)，工程商和維修服務商經常提心吊膽，擔心大面積設備損壞報修。

C-5數字聯網系統(tǒng)的以太網交換接口實現了電氣隔離功能，能夠滿足社區(qū)內的感應雷的防護要求。由于數字聯網切換器都是分別接到不同的交換機端口，任何切換器的故障不會影響其它單元的正常聯網，這是模擬總線聯網系統(tǒng)難以充分保證的一個功能。

4.實現樓宇對講與電梯聯動功能

電梯聯動可防止無卡人員非法使用電梯，電梯能夠自動識別卡的類別和權限，使小區(qū)的安全性能增強，通過在電梯里刷卡，就可以直達業(yè)主所在樓層；對于訪客，只需通過呼叫室內分機，被允許后，電梯可直接把訪客送達被訪者的樓層，完成后電梯又自動恢復到原狀態(tài)，使用方便。

5.降低故障報修，用的放心、省心

經多年的客戶服務數據統(tǒng)計分析表明：在樓宇對講的日常報修中，有80%的報修故障來自于工程施工的不良、線材的不匹配以及現場的二次作業(yè)引起的。C-5系統(tǒng)標準化、統(tǒng)一的接插件作業(yè)可大大減少因現場的各種問題面導致的故障報修，再加上系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，可以大大降低維修率，節(jié)省維護費用，使得工程商在系統(tǒng)的維護方面得心應手。

系統(tǒng)說明

1.小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)結構設計

◆保安控制中心設計

配置1臺管理中心機和數字切換器，管理機通過數字切換器連接到數字樓宇對講網絡中，與單元門口主機、住戶分機、小區(qū)圍墻機的設備進行可視對講，并提供相應遠程開鎖控制功能。另配置1臺計算機，安裝振威公司提供的小區(qū)對講系統(tǒng)管理軟件，可進行日常的住戶數據庫、家庭安防、讀卡門禁、巡更、信息發(fā)布等功能管理；計算機連接至管理中心機。

管理中心系統(tǒng)示意圖

◆小區(qū)出入口設計

在小區(qū)主要入口各配置1臺小區(qū)圍墻機和數字切換器，圍墻機通過數字切換器連接到數字樓宇對講網絡中。訪客進入小區(qū)之前可主動或者通過保安人員通過圍墻機呼叫管理中心或者業(yè)主分機，進行身份確認，可接受遠程開鎖，也可根據需要加裝讀卡門禁進行出入口控制；數字切換器通過單根網線直接連接到就近的數字網絡交換機中。

單元內聯網示意圖