主頁(yè)（http://www.130131.com）：智能家居先了解樓宇對(duì)講發(fā)展歷程和方向

    主持人：我國(guó)目前智能家居行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀如何？在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的應(yīng)用情況怎樣？

    黃久松：智能家居行業(yè)目前已經(jīng)形成一個(gè)完整的行業(yè)，而且初具規(guī)模。早期，智能家居還只是作為開發(fā)商的炒作賣點(diǎn)，有很多不當(dāng)宣傳，誤導(dǎo)了消費(fèi)者，為了糾正這一錯(cuò)誤做法，我們行業(yè)協(xié)會(huì)做了整整5年的努力，目前開發(fā)商和智能家居企業(yè)都比較務(wù)實(shí)，已經(jīng)在產(chǎn)品的可靠性、耐用性、系統(tǒng)合理配置等方面下功夫。

    現(xiàn)在這個(gè)行業(yè)高端產(chǎn)品主要是享受型產(chǎn)品，極大地提高使用者的生活品質(zhì)，這一市場(chǎng)以國(guó)外品牌為主導(dǎo)，相對(duì)來說價(jià)格也很高；中低端產(chǎn)品則是實(shí)用型產(chǎn)品為主，也是目前國(guó)內(nèi)智能家居的最大市場(chǎng)，在這塊市場(chǎng)上，本土企業(yè)占有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，占據(jù)著80％的市場(chǎng)份額。從價(jià)格上來講，60元/平方米的智能家居配置屬于低檔配置，通常只包括周界防范、門禁等；80元/平方米的智能家居配置則屬于中檔水平，而100元/平方米以上的配置就屬于高端行列了。

    石楊葆：從行業(yè)發(fā)展來說，智能家居從概念傳播到產(chǎn)品研究、推向市場(chǎng)，并沒有出現(xiàn)井噴式發(fā)展，仍處于市場(chǎng)環(huán)境培育階段，行業(yè)的發(fā)展障礙在于需求沒有充分挖掘，而技術(shù)成熟度還不夠，功能花哨，價(jià)格高。

    于景山：目前的智能產(chǎn)品種類繁多，但是不是真正符合現(xiàn)階段市場(chǎng)的需求，也就是產(chǎn)品適銷性，產(chǎn)品是否真正滿足市場(chǎng)的需求，這是生產(chǎn)廠家需要考慮的問題。決定產(chǎn)品適銷的因素很多，包括技術(shù)、質(zhì)量、性能、外觀、價(jià)格、標(biāo)準(zhǔn)及售后服務(wù)，最根本的就是產(chǎn)品實(shí)實(shí)在在給用戶帶來好處。現(xiàn)在有很多國(guó)內(nèi)的智能家居廠家產(chǎn)品存在一個(gè)明顯的問題，就是給產(chǎn)品附加了很多功能，但很多消費(fèi)者并不認(rèn)同，很多功能需求不大，多為擺設(shè)，使用起來也不是很便捷，而且后期維護(hù)費(fèi)用相當(dāng)高。因此，我認(rèn)為在產(chǎn)品的開發(fā)上，應(yīng)更加實(shí)用和簡(jiǎn)單，太超前了不行。

    蔣邦軍：要了解智能家居，首先要清楚樓宇對(duì)講的發(fā)展歷程和方向，從簡(jiǎn)單的通話、開鎖發(fā)展到信息發(fā)布、防盜報(bào)警，從黑白可視對(duì)講發(fā)展到彩色可視對(duì)講，智能家居行業(yè)經(jīng)歷了一次次跨越提升。我們也有理由相信，隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和高速的城市化建設(shè)，智能家居行業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模將不斷擴(kuò)大，智能家居的普及也會(huì)進(jìn)一步提升�，F(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)發(fā)展很好，也很快，而且網(wǎng)絡(luò)上可以實(shí)現(xiàn)很多方面的便利應(yīng)用功能。

    在目前國(guó)內(nèi)社區(qū)越來越大的情況下，國(guó)際品牌產(chǎn)品的聯(lián)網(wǎng)功能就不夠強(qiáng)。而國(guó)產(chǎn)品牌通過這么多年的積累，也已經(jīng)涌現(xiàn)出一批相當(dāng)有規(guī)模化的企業(yè)，成為行業(yè)的主導(dǎo)力量。不管是產(chǎn)品外觀，系統(tǒng)性能及成熟度，都與國(guó)外品牌差距不大了甚至可以和國(guó)外品牌相媲美。

    胡樾：開發(fā)商在弱電系統(tǒng)應(yīng)用方面目前深入的面還很小，多數(shù)關(guān)心的是樓宇對(duì)講，還有一部分安全方面的產(chǎn)品，智能家居涉及的并不多，并不是技術(shù)達(dá)不到，而是產(chǎn)品的穩(wěn)定性和業(yè)主的接受能力所限。

    王琳：隨著物質(zhì)生活的提升，一部分人會(huì)追求更高的精神生活，而智能家居帶來的正是物質(zhì)和精神的雙重享受。所以，智能家居有市場(chǎng)需求，發(fā)展空間很大�，F(xiàn)在的智能家居就比如曾經(jīng)的計(jì)算機(jī)，一定是大勢(shì)所趨，只是這個(gè)時(shí)間到來的長(zhǎng)短問題。

    主持人：開發(fā)企業(yè)和智能家居企業(yè)是如何看待這種現(xiàn)狀？

    劉達(dá)飛：智能家居在日本、韓國(guó)應(yīng)用非常普遍，在中國(guó)沒有被大多數(shù)業(yè)主理解并接受，原因在于傳統(tǒng)的生活方式。