主頁（http://www.130131.com）：淺析門禁對(duì)講配合小區(qū)安保之雙線運(yùn)維技術(shù)

 智能小區(qū)，英文表達(dá)為IntelligentResidentialDistrict。城市內(nèi)在一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域、統(tǒng)一管理、特征相似的住宅樓群構(gòu)成的住宅小區(qū)實(shí)施的建筑智能化，稱為小區(qū)智能化ResidentialDistrictintelligence，該小區(qū)也就稱為智能小區(qū)。智能小區(qū)同樣是中國(guó)特有國(guó)情的產(chǎn)物。智能小區(qū)與公共建筑中的智能建筑的主要區(qū)別是，智能小區(qū)強(qiáng)調(diào)住宅單元個(gè)體，側(cè)重物業(yè)管理功能。

    智能小區(qū)的基數(shù)要求

    智能小區(qū)包含的系統(tǒng)有綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、電話交換機(jī)系統(tǒng)、門禁(提供:門禁系統(tǒng)廠家)系統(tǒng)、樓宇對(duì)講(提供:可視對(duì)講品牌)系統(tǒng)、監(jiān)控(提供:3G監(jiān)控產(chǎn)品)系統(tǒng)、防盜和聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)、集中抄表系統(tǒng)、小區(qū)能源管理系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)(提供:網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)產(chǎn)品)接入、停車管理系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、小區(qū)電子商務(wù)系統(tǒng)等，少數(shù)智能小區(qū)的高層項(xiàng)目、會(huì)所、運(yùn)動(dòng)中心還應(yīng)用了樓宇自控系統(tǒng)。

    真正意義的智能小區(qū)中的單元--單個(gè)住宅，應(yīng)該安裝智能家居(Smarthome)，這樣智能小區(qū)的功能才得以有效運(yùn)用，對(duì)大型社區(qū)來說，智能小區(qū)是智能家居運(yùn)行的基礎(chǔ)平臺(tái)。智能小區(qū)是在智能化大樓的基本含義中擴(kuò)展和延伸出來的。它通過對(duì)小區(qū)建筑群四個(gè)基本要素(結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理以及它們之間的內(nèi)在關(guān)聯(lián))的優(yōu)化考慮，提供一個(gè)投資(提供:投資加盟)合理，又擁有高效率、舒適、溫馨、便利、安全的居住環(huán)境。

    在先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)及IC卡技術(shù)基礎(chǔ)上，采用系統(tǒng)集成方法，逐步建立一個(gè)溝通小區(qū)內(nèi)部住戶與住戶、住戶與小區(qū)綜合服務(wù)中心，住戶與外部社會(huì)的多媒體綜合性交互系統(tǒng)，為住戶提供一個(gè)安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活環(huán)境。根據(jù)建設(shè)部《全國(guó)住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程建設(shè)大綱》規(guī)定，將智能建筑分為三個(gè)層次：即普及型住宅小區(qū)，先進(jìn)型住宅小區(qū)與領(lǐng)先型住宅小區(qū)。

    其中應(yīng)實(shí)現(xiàn)六項(xiàng)智能化要求：(1)住宅小區(qū)設(shè)立計(jì)算機(jī)自動(dòng)化管理中心;(2)水、電、氣等自動(dòng)計(jì)量、收費(fèi)，住宅小區(qū)封閉;(3)實(shí)行安全防范系統(tǒng)自動(dòng)化監(jiān)控管理;(4)住宅的火災(zāi)、有害氣體泄漏實(shí)行自動(dòng)報(bào)警;(5)住宅設(shè)置緊急呼叫系統(tǒng);(6)對(duì)住宅小區(qū)的關(guān)鍵設(shè)備、設(shè)施實(shí)行集中管理，對(duì)其運(yùn)行狀態(tài)實(shí)施遠(yuǎn)程監(jiān)控。

    同時(shí)根據(jù)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心規(guī)定，示范小區(qū)在安全防范和信息管理方面應(yīng)具備有以下功能：(1)出入口管理及周界防犯報(bào)警;(2)閉路電視監(jiān)控;(3)對(duì)講與防盜門控;(4)住戶報(bào)警;(5)巡更管理;(6)對(duì)安全防范系統(tǒng)實(shí)行監(jiān)控;(7)遠(yuǎn)程抄收或IC卡管理;(8)車輛出入與停車管理;(9)供電設(shè)備、公共照明、電梯、供水等主要設(shè)備監(jiān)控管理;(10)緊急廣播與背景音樂系統(tǒng);(11)物業(yè)管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng)。

    可視對(duì)講門禁系統(tǒng)技術(shù)

    可視對(duì)講門禁系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)來訪客人與住戶之間提供雙向可視通話，并可以由住戶進(jìn)行遙控控制防盜門的開關(guān)(產(chǎn)品:二路遙控開關(guān)廠家)及能向小區(qū)保安中心進(jìn)行緊急報(bào)警的一種安全防范系統(tǒng)。

    1、可視對(duì)講門禁系統(tǒng)的功能

    (1)樓宇可視對(duì)講門禁除具備對(duì)講功能外，又增加了可視功能，具備更好的安全防范性。

    (2)當(dāng)有來客時(shí)，按主機(jī)面板對(duì)應(yīng)房號(hào)，用戶機(jī)即發(fā)出振鈴聲，同時(shí)自動(dòng)打開顯示訪客圖像，提機(jī)與客人對(duì)講及確認(rèn)身份后，可通過用戶機(jī)的開鎖鍵遙控大門電控門鎖開鎖。

    (3)客人進(jìn)入大門后，閉門器使大門自動(dòng)關(guān)閉并鎖好。

    (4)若住戶需監(jiān)視大門外情況，可按監(jiān)視鍵，可在屏幕上顯示，約10s后自動(dòng)關(guān)閉。

    2、可視對(duì)講門禁系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案

    本系統(tǒng)是一種總線制全數(shù)字雙向?qū)χv單向可視門禁系統(tǒng)。總線制全數(shù)字雙向?qū)χv單向可視門禁系統(tǒng)是采用數(shù)字編碼技術(shù)和雙向通訊傳輸技術(shù)，整個(gè)系統(tǒng)能雙向通訊，即室內(nèi)分機(jī)能向管理中心報(bào)警，并與管理中心、樓棟主機(jī)實(shí)現(xiàn)雙向呼叫，通過可視對(duì)講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，使住戶與小區(qū)物業(yè)管理中心建立一條內(nèi)部通訊的通道。

    系統(tǒng)的每個(gè)門口機(jī)通過聯(lián)網(wǎng)線接入管理機(jī)，實(shí)現(xiàn)資源共享。通過聯(lián)網(wǎng)線路，來訪者可在門口機(jī)處直接呼叫管理中心，管理中心可以顯示呼叫的樓棟號(hào)，并進(jìn)行通話，進(jìn)行詢問或者處理事件。

    每個(gè)單元門口使用一臺(tái)單元中文聯(lián)網(wǎng)可視對(duì)講門口機(jī)。門口機(jī)中文液晶顯示，全數(shù)字化編程，并安裝低照度黑白攝像頭，夜晚具備紅外補(bǔ)償功能，在昏暗環(huán)境下室內(nèi)機(jī)可清晰觀察來訪者。來訪者通過門口機(jī)中文提示呼叫住戶，住戶室內(nèi)分機(jī)上可顯示來訪者圖像。當(dāng)與來訪者進(jìn)行雙向通話并確認(rèn)來訪者身份之后，可遙控開啟樓下防盜門的電控鎖，來訪者進(jìn)入。此系統(tǒng)還有密碼開門的功能，如果密碼連續(xù)按錯(cuò)三次，系統(tǒng)將自動(dòng)轉(zhuǎn)接至管理員主機(jī)，提醒管理人員注意。

    由于是全數(shù)字雙向?qū)χv單向可視系統(tǒng)，具有較強(qiáng)的系統(tǒng)功能，如住戶可室內(nèi)報(bào)警，住戶呼叫管理中心，通話保密，通話限時(shí)，開門權(quán)限控制等。

    一線：現(xiàn)代化智能小區(qū)管理

    沒有高質(zhì)量住宅小區(qū)智能化管理，就不可以充分發(fā)揮住宅小區(qū)只能化效果，要真正實(shí)現(xiàn)科學(xué)高效管理，就要有高級(jí)智能化系統(tǒng)，完善設(shè)備，統(tǒng)一綜合管理，才能稱上是智能化小區(qū)。其實(shí)，不能單是有良好系統(tǒng)，還要有專業(yè)管理人才，這樣兩者合作才會(huì)有優(yōu)質(zhì)智能化小區(qū)。

    當(dāng)然，目前信息技術(shù)未能完全普及情況下智能化還存著很多問題

    1、防盜系統(tǒng)設(shè)置

    “防盜”這詞，人們都非常重視，不能掉以輕心，智能化小區(qū)中各種防盜設(shè)施尤為重要，必須有一系列綜合保安系統(tǒng)，其功能包括防盜報(bào)警和家居安全兩方面，使用標(biāo)準(zhǔn)傳感器信號(hào)(提供:信號(hào)放大器產(chǎn)品)接口，可以駁接市面上大多書防盜產(chǎn)品，系統(tǒng)接到保安室，還可以發(fā)出報(bào)警信息，引發(fā)出閃耀燈光，電話遠(yuǎn)程報(bào)警等。             

    6、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)

    機(jī)動(dòng)車是現(xiàn)代社會(huì)重要交通工具，人們生活水平提高，私人擁有車輛現(xiàn)代住宅已是很普遍，停車管理越來越逼切成為一個(gè)擺小區(qū)管理者面前問題。使用智能化系統(tǒng)就能輕易解決這個(gè)問題了。將小區(qū)車輛按時(shí)間、順序、內(nèi)外單位、價(jià)格等不同因素分門別類管理，給停車戶提供停車方便，車輛安全，也使小區(qū)車輛管理更加完善。智能小區(qū)一般包含商場(chǎng)，娛樂及其他配套設(shè)施綜合性現(xiàn)代化住宅小區(qū)，其停車場(chǎng)慣例系統(tǒng)設(shè)一個(gè)收費(fèi)亭，并與控制中心聯(lián)網(wǎng)，所有前端設(shè)備都電纜先接線至收費(fèi)廳，集中進(jìn)行控制和操作。

    7、家庭智能化

    很多已建或新建小區(qū)家庭中已安裝了三表遠(yuǎn)程系統(tǒng)，可視對(duì)講(提供:可視對(duì)講廠家)系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)等，這些系統(tǒng)無疑提高了居室安全及舒適程度。但也存一些問題，系統(tǒng)繁多，給使用和維護(hù)帶來很大麻煩，室外布線數(shù)量很多，安裝成本及設(shè)備成本較高，住戶是不少經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。了解智能化解決方案中，采用了每戶設(shè)置“家庭智能控制器”方式，實(shí)現(xiàn)了住戶家庭智能化管理。它可以處理各種傳感信號(hào)(提供:信號(hào)放大器產(chǎn)品)，做出相應(yīng)處理，并具有聯(lián)網(wǎng)功能。家庭控制器網(wǎng)絡(luò)(提供:網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)產(chǎn)品)連接到小區(qū)管理中心實(shí)現(xiàn)小區(qū)管理中心對(duì)每一戶安全監(jiān)控(提供:3g無線視頻監(jiān)控產(chǎn)品)。

    智能小區(qū)目前國(guó)內(nèi)是一個(gè)較新概念，要最大限度實(shí)現(xiàn)功能降低成本，就必須實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化，采用先進(jìn)技術(shù)將過去分散系統(tǒng)及設(shè)備集到一起，作到幾個(gè)系統(tǒng)緊密結(jié)合，互為依托，不是一個(gè)孤零零系統(tǒng)，統(tǒng)一整體，可以發(fā)揮更大作用。利用技術(shù)手段減少人員，降低管理成本，滿足住戶最大舒適度同時(shí)，最大限度減輕住戶經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。這樣才能是真正現(xiàn)代化智能小區(qū)。

    二線：智能小區(qū)安防系統(tǒng)綜合使用

    現(xiàn)在新建住宅小區(qū)，普通都是配備了安防系統(tǒng)及物業(yè)管理人員，來保證小區(qū)居民安全生活。尤其是小區(qū)安防系統(tǒng)使用，令小區(qū)居民感覺安全多了。

    小區(qū)安全防系統(tǒng)主要包括對(duì)下幾個(gè)方面：監(jiān)控防盜報(bào)警，門禁(提供:最好的考勤機(jī))安防系統(tǒng)，可視對(duì)講系統(tǒng)，電子巡更系統(tǒng)，對(duì)及燃?xì)?推薦產(chǎn)品:燃?xì)鈭?bào)警器)泄漏報(bào)警，感煙(提供:吸氣式感煙探測(cè)器產(chǎn)品)報(bào)警，緊急求救等系統(tǒng)綜合使用。小區(qū)保安中心則負(fù)責(zé)集中監(jiān)視管理安防各子系統(tǒng)。下面我們重點(diǎn)說明其中五個(gè)系統(tǒng)：

    監(jiān)控系統(tǒng)

    監(jiān)控系統(tǒng)用處非常的大，它能輔助保安系統(tǒng)對(duì)于小區(qū)內(nèi)外環(huán)境，及小區(qū)顯要區(qū)域做現(xiàn)場(chǎng)實(shí)時(shí)監(jiān)視。當(dāng)保安系統(tǒng)發(fā)生報(bào)警時(shí)，它會(huì)聯(lián)動(dòng)開啟攝像機(jī)并將該報(bào)警點(diǎn)所監(jiān)視區(qū)域畫面切換到主監(jiān)視器上，同時(shí)運(yùn)行錄像機(jī)記錄現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況。此系統(tǒng)也是智能小區(qū)必配系統(tǒng)的一。

    門禁鑒別系統(tǒng)

    在小區(qū)首位個(gè)出入口處，對(duì)及首位棟樓入口，均安裝有智能門禁安防系統(tǒng)，甚到在車輛出入口處，還需安裝能夠鑒別車輛出入用管理系統(tǒng)。當(dāng)人員進(jìn)出小區(qū)，車輛進(jìn)出時(shí)，需運(yùn)用該小區(qū)門禁感應(yīng)卡，經(jīng)讀卡器鑒別有效后，方可允許進(jìn)出。而每張門禁感應(yīng)卡都已在保安中心注冊(cè)授權(quán)，當(dāng)持有人不慎將卡丟失，需立即通知保安中心并做掛失處理，及時(shí)更換新卡。小區(qū)所有讀卡器均通過現(xiàn)場(chǎng)控制總線及保安中心聯(lián)網(wǎng)，能準(zhǔn)確地記錄首位個(gè)持卡人首位次進(jìn)出時(shí)間。當(dāng)系統(tǒng)中任何一臺(tái)裝置發(fā)現(xiàn)有掛失感應(yīng)卡運(yùn)用時(shí)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)報(bào)警，提醒保安人員進(jìn)行處理。

    可視對(duì)講系統(tǒng)

    該系統(tǒng)不僅是小區(qū)必備設(shè)置，而且是使用較為廣泛系統(tǒng)。當(dāng)業(yè)主有客人來訪時(shí)，僅僅需按下相對(duì)應(yīng)房號(hào)，業(yè)主就能通過家中可視對(duì)講終端看到來訪者樣貌，并給客人打開樓下門禁。小區(qū)物業(yè)管理部門及住戶，住戶及住戶的間能采用該系統(tǒng)互相進(jìn)行通話，如物業(yè)部門通知住戶交各種費(fèi)用，住戶通知物業(yè)管理部門對(duì)住宅設(shè)施進(jìn)行維修，住戶在緊急情況下向小區(qū)保安人員或鄰里報(bào)警求救等。此系統(tǒng)是智能小區(qū)顯要系統(tǒng)的一。             

    巡更管理系統(tǒng)

    巡更管理系統(tǒng)是使用動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)時(shí)時(shí)巡查系統(tǒng)技術(shù)信息進(jìn)行小區(qū)巡更計(jì)算機(jī)管理，巡邏線路根據(jù)小區(qū)各個(gè)巡更點(diǎn)顯要程度，實(shí)際路線，距離等情況，經(jīng)過計(jì)算機(jī)提升組合成數(shù)十條巡更路線，保存在巡更管理計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)庫內(nèi)。每條巡更路線上有數(shù)量不等巡更點(diǎn)，巡更點(diǎn)使用讀卡機(jī)，將巡更人員到達(dá)每個(gè)巡更點(diǎn)時(shí)間，巡更點(diǎn)動(dòng)作等資料記錄到系統(tǒng)中，在保安中心，通過查閱巡更記錄就能對(duì)巡更質(zhì)量進(jìn)行考核，這樣對(duì)于巡更人員工作情況可供應(yīng)考核憑證。此系統(tǒng)目前來說并不是小區(qū)必配系統(tǒng)，但智能化程度高小區(qū)均已配備了此系統(tǒng)。

    家庭內(nèi)綜合安防系統(tǒng)

    窗磁，門磁(提供:門磁報(bào)警器產(chǎn)品)開關(guān)(產(chǎn)品:紅外遙控開關(guān))，燃?xì)?提供:可燃?xì)怏w報(bào)警器產(chǎn)品)泄漏報(bào)警，感煙(提供產(chǎn)品:紅外光束感煙探測(cè)器廠家)報(bào)警，緊急按鈕等安防系統(tǒng)均使用于家庭內(nèi)部，在每戶業(yè)主家中裝設(shè)紅外線探頭，窗磁門磁開關(guān)，感煙探頭，緊急報(bào)警按鈕等，每個(gè)單元入口設(shè)置一臺(tái)門口主機(jī)，在保安中心設(shè)置一套管理主機(jī)。當(dāng)有客人來訪時(shí)，按下室外按鈕或被訪者房間號(hào)碼，住戶室內(nèi)分機(jī)會(huì)發(fā)出振鈴聲，同時(shí)，室內(nèi)機(jī)顯示屏自動(dòng)打開，顯示出來訪者圖像及室外情況，主人及客人對(duì)講(提供:賓館用對(duì)講機(jī)產(chǎn)品)通話，確認(rèn)身份后可通過戶內(nèi)分機(jī)開鎖鍵遙控大門電控鎖能讓客人進(jìn)入，客人進(jìn)入大門后，大門自動(dòng)關(guān)閉。

    家居安防系統(tǒng)可及小區(qū)公共部分周邊防范，保安監(jiān)控(提供:安防監(jiān)控品牌)，巡更管理及可視對(duì)講電子集成結(jié)合一套綜合智能安防體系。家居安防系統(tǒng)包括：門磁開關(guān)，紅外探測(cè)器，燃?xì)馓綔y(cè)器，感煙探頭，緊急報(bào)警按鈕，每個(gè)住戶家里可設(shè)置一個(gè)報(bào)警控制器，把門磁，紅外探測(cè)器，燃?xì)馓綔y(cè)器，感煙探頭等不同探頭接到不同防區(qū)，對(duì)保證報(bào)警時(shí)能明確區(qū)分是哪一路報(bào)警。