主頁（http://www.130131.com）：數(shù)字與模擬可視對講系統(tǒng)成本比較 數(shù)字可視對講系統(tǒng)是一種創(chuàng)新的、全業(yè)務(wù)的IP數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)網(wǎng)，它利用已有的寬帶網(wǎng)絡(luò)作為數(shù)據(jù)傳輸平臺，以話音通信、視頻通信和數(shù)據(jù)通信為基本手段，以信息存儲、轉(zhuǎn)發(fā)、應(yīng)用、共享為可選手段，通過各種可視通信終端，給每個用戶分配一個“像打電話一樣方便”的可視通信號碼，向用戶提供雙向視頻和雙向音頻的網(wǎng)絡(luò)IP電話、視頻家庭監(jiān)控、大樓和小區(qū)的可視對講、個人信息存儲轉(zhuǎn)發(fā)、視頻點播等多種信息服務(wù)。而且，數(shù)字可視對講系統(tǒng)還可以實現(xiàn)與其他符合國際電信聯(lián)盟ITU協(xié)議規(guī)范的通信系統(tǒng)互聯(lián)互通的通信系統(tǒng)，真正實現(xiàn)“智能化小區(qū)”和“數(shù)字化家庭”。 然而，長期以來，在人們的心中固有一個觀念：新技術(shù)就意味著高昂的價格，新產(chǎn)品就一定比傳統(tǒng)產(chǎn)品貴。那么，作為技術(shù)領(lǐng)先的數(shù)字對講系統(tǒng)，一定比傳統(tǒng)模擬可視對講系統(tǒng)造價高、費用多嗎？以前，我們比較可視對講價格的方式是按戶均花費多少來計算，這種算法其實是一葉障目，不見泰山。下文將綜合地產(chǎn)項目開發(fā)狀況、聯(lián)網(wǎng)設(shè)備、維護(hù)管理三個方面來比較使用模擬系統(tǒng)和數(shù)字系統(tǒng)的成本費用。 1.管網(wǎng)建設(shè)成本 某小區(qū)有10萬平方米的別墅區(qū)，占山地200余畝。如果采用傳統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計，需要自行建設(shè)弱電管網(wǎng)。根據(jù)計算，小區(qū)管網(wǎng)的土石方開挖為3500立方米，需要110個手井和人井，加上鋪設(shè)的10根DN100的管子，共計需投資約70萬元。另外，加上傳統(tǒng)可視對講小區(qū)聯(lián)網(wǎng)設(shè)備和線路45萬元；報警系統(tǒng)小區(qū)聯(lián)網(wǎng)設(shè)備和線路7萬元；為了實現(xiàn)可視對講訪客的圖像記錄，還需要鋪設(shè)同軸線到中心機房，線路總造價為28萬元。這樣，弱電系統(tǒng)小區(qū)部分的線路造價總計達(dá)150萬元。 而采用全數(shù)字化方案的話，該項目一期工程就可以節(jié)省70萬元的管網(wǎng)建設(shè)費用；其次，就可視對講的遠(yuǎn)程訪客記錄等功能而言，由于數(shù)字系統(tǒng)本身附加該功能，不需增加投資，立即節(jié)省28萬元；第三，與傳統(tǒng)報警以485方式聯(lián)網(wǎng)相比較，數(shù)字方式以寬帶IP方式，不需要另鋪線路，可節(jié)省7萬元。所以，共計節(jié)省105萬元。 2. 聯(lián)網(wǎng)設(shè)備成本 傳統(tǒng)可視對講產(chǎn)品系統(tǒng)組成復(fù)雜，它通過模擬的方式傳輸數(shù)據(jù)，受傳輸距離的限制，需解碼器、隔離器、聯(lián)網(wǎng)切換器、放大器等層間設(shè)備，且系統(tǒng)布線工程量大。另外，它還要用到視頻線、信號線等多根線材，各個獨立網(wǎng)絡(luò)陷入了不能與其他網(wǎng)絡(luò)兼容的境地。 直到全數(shù)字化對講系統(tǒng)出現(xiàn)，才打破了這種僵局。數(shù)字化對講系統(tǒng)采用基于電信的寬帶網(wǎng)作為傳輸基礎(chǔ)，不受距離限制，因此，那些多期開發(fā)的項目就不需要多個機房，只需要一個。而且，數(shù)字可視對講系統(tǒng)對機房的位置沒有要求，可以放置在商業(yè)價值不高的任何地方。下面以一個實際項目為例計算一下附加設(shè)備的成本。 某房地產(chǎn)項目占地30萬平方米，規(guī)劃為五期建設(shè)。按照傳統(tǒng)的方式需要五個機房，其中別墅區(qū)的機房必須占據(jù)某一中心位置，否則對于這種山地別墅區(qū)而言很難設(shè)計路由。預(yù)算五個機房的直接投資為： ·基建投資400(主機房，含物業(yè))+80+80+80+80=720萬元； ·設(shè)備投資75×5=375萬元； ·共計機房和設(shè)備投資1095萬元。 當(dāng)采用全數(shù)字化方案后，就可以節(jié)省四個機房和相應(yīng)的機房設(shè)備。假設(shè)全數(shù)字化機房設(shè)備與傳統(tǒng)的方式投資相等（其實要比傳統(tǒng)的機房便宜很多，并且結(jié)構(gòu)簡單），共計機房建設(shè)部分可以節(jié)省直接投資620萬元，比原來的預(yù)算節(jié)省了近60%的投資。 原來計劃用于建設(shè)主機房的別墅區(qū)用地，現(xiàn)在可以移至該區(qū)域邊角的一個高地上，原機房位置建設(shè)為獨立別墅。由于其處于黃金地段，因此售價達(dá)800萬元，這是也一筆不斐的收入。這樣,節(jié)約下來的費用與后面創(chuàng)收的費用加起來，就可以達(dá)到1420萬元。 3. 維護(hù)管理成本 還是以上面的房產(chǎn)項目為例，某房地產(chǎn)項目占地30萬平方米，規(guī)劃為五期建設(shè)，若采用模擬可視對講系統(tǒng)，就需要配置五個管理中心，每個管理中心值班人員實行三班倒，每班2人，一共需要5×3×2=30個值班人員。而使用數(shù)字可視對講系統(tǒng)，只需要1個管理中心，也按三班倒，每班2人員，一共需要1×3×2=6個值班人員。顯而易見，采用模擬可視對講系統(tǒng)要比數(shù)字對講系統(tǒng)多24個值班人員，按每人每年5萬元人力成本計算，多24位值班人員每年就多付出120萬元的維護(hù)費用。按一個小區(qū)的使用年限10年計算，采用數(shù)字系統(tǒng)總共可以節(jié)約1200萬元的維護(hù)費用。除了節(jié)約維護(hù)費用外，安裝數(shù)字對講系統(tǒng)后，開發(fā)商（物業(yè)管理）或者工程商還可以收取廣告和其他增值服務(wù)費（如小區(qū)購物、在線VOD視頻點播等等），不僅能節(jié)約成本還可以額外創(chuàng)收。保守估計，不算其他增值業(yè)務(wù)收入，每年僅廣告費一項就可以獲利100萬元，按10年計算，總收入將達(dá)到1000萬元。
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