主頁(yè)（http://www.130131.com）：當(dāng)今樓宇對(duì)講市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)

    科技的飛速發(fā)展，給智能建筑行業(yè)搶占了一塊巨大的市場(chǎng)，其中最基本的一部分——樓宇對(duì)講系統(tǒng)作為保障居住安全的最后一道屏障，被人們喻為居家生活的"守護(hù)神"。據(jù)北京市公安局人口管理處通過對(duì)3月份以來發(fā)生在城八分局的286起入居民戶盜竊案件進(jìn)行調(diào)查,發(fā)現(xiàn)其中125戶未安裝樓宇對(duì)講系統(tǒng),占89.9%。

什么是樓宇對(duì)講系統(tǒng)
    住宅小區(qū)的特點(diǎn)是用戶集中，容量大，統(tǒng)一保安管理，而且國(guó)內(nèi)大部分地區(qū)經(jīng)濟(jì)收入不高，因此小區(qū)安防系統(tǒng)必須滿足"安全可靠、經(jīng)濟(jì)有效、集中管理"的要求，雖然目前市場(chǎng)上有各種各樣的安防系統(tǒng)，但是真正符合小區(qū)特點(diǎn)、適合小區(qū)使用的產(chǎn)品并不多。樓宇作為這樣的產(chǎn)品，具有連線少、戶戶隔離不怕短路、戶內(nèi)不用供電、待機(jī)狀態(tài)不耗電、不用專用視頻線、穩(wěn)定性高、性能可靠、維護(hù)方便等特點(diǎn)。

    隨著居民住宅的不斷增加，小區(qū)的物業(yè)管理就顯得日趨重要。其中訪客登記及值班看門的管理方法已不適合現(xiàn)代管理快捷、方便、安全的需求。樓宇對(duì)講系統(tǒng)是在各單元口安裝防盜門，小區(qū)總控中心的管理員總機(jī)、樓宇出入口的對(duì)講主機(jī)、電控鎖、閉門器及用戶家中的可視對(duì)講分機(jī)通過專用網(wǎng)絡(luò)組成。以實(shí)現(xiàn)訪客與住戶對(duì)講，住戶可遙控開啟防盜門，各單元梯口訪客再通過對(duì)講主機(jī)呼叫住戶，對(duì)方同意后方可進(jìn)入樓內(nèi)，從而限制了非法人員進(jìn)入。同時(shí)，若住戶在家發(fā)生搶劫或突發(fā)疾病，可通過該系統(tǒng)通知保安人員以得到及時(shí)的支援和處理。

一、樓宇對(duì)講產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)發(fā)展
    樓宇對(duì)講系統(tǒng)在歐美國(guó)家、香港、臺(tái)灣等地區(qū)已采用近20年，自本世紀(jì)80年代末期，國(guó)內(nèi)已開始有單戶可視對(duì)講和單元型對(duì)產(chǎn)品面世。當(dāng)時(shí)，市場(chǎng)容量較小，對(duì)講產(chǎn)品在廣東地區(qū)有個(gè)別廠家生產(chǎn)，用戶集中在廣東�？梢晫�(duì)講產(chǎn)品主要有韓國(guó)、臺(tái)灣品牌，在上海廣東有銷售。自1992年起，國(guó)外樓宇對(duì)講系統(tǒng)生產(chǎn)制造商陸續(xù)到中國(guó)開拓市場(chǎng)。最早的樓宇對(duì)講產(chǎn)品功能單一，主要有單元對(duì)講、可視單戶門鈴等，在90年代初期，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)年需求量不足十萬戶。1995-1997年是國(guó)內(nèi)市場(chǎng)第一個(gè)發(fā)展期，廣東地區(qū)出現(xiàn)了數(shù)家專業(yè)生產(chǎn)廠家，如深圳視得安、廣州市安居寶、中山奧敏、福建有振威、西安有交大開元等，這些廠家產(chǎn)品開始規(guī)模生產(chǎn)，技術(shù)也不斷進(jìn)步，單元樓宇型對(duì)講及可視對(duì)講用戶呈現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)勢(shì)頭，集中在房地產(chǎn)市場(chǎng)啟動(dòng)較早的廣東、上海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，90年代末，樓宇對(duì)講產(chǎn)品進(jìn)入第二個(gè)高速發(fā)展期，大型社區(qū)聯(lián)網(wǎng)及綜合性智能樓宇對(duì)講設(shè)備開始涌現(xiàn)，深圳衛(wèi)銳通、福建立林、珠海進(jìn)幀、太川公司等也相繼推出各自的產(chǎn)品。2000年以后各省會(huì)城市樓宇對(duì)講產(chǎn)品的需求量發(fā)展迅速，相應(yīng)生產(chǎn)廠家也快速增加，上海、山東、遼寧、河北、福建、廣東、北京等地都有新的制造廠商出現(xiàn)。2004年全國(guó)可視對(duì)講用戶超過200萬戶，對(duì)講混裝用戶達(dá)到600萬戶，從地域上分布，2000年以前主要分布在廣東及北京、上海等發(fā)達(dá)城市，2000年以后開始大量進(jìn)入各省會(huì)城市，現(xiàn)有向周邊中小城市擴(kuò)展的勢(shì)頭。從需求市場(chǎng)來看，該產(chǎn)品已進(jìn)入需求量平臺(tái)區(qū)。

    由于市場(chǎng)不斷擴(kuò)大，樓宇對(duì)講產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家眾多，介入該行業(yè)的生產(chǎn)商能力參不齊，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)開始激烈化。樓宇對(duì)講產(chǎn)品工工程和產(chǎn)品價(jià)格近年逐步降低，許多產(chǎn)品的利潤(rùn)空間減少使得規(guī)模較小的企業(yè)生存面臨困境。

二、樓宇對(duì)講產(chǎn)品國(guó)內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)發(fā)展 
    1．廣東成為配套散件的基礎(chǔ)， 在廣東，特別是深圳及珠江三角洲一帶經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，房地產(chǎn)市場(chǎng)啟動(dòng)較早，帶動(dòng)了該地區(qū)樓宇對(duì)講產(chǎn)品的發(fā)展，配套廠家也在不斷壯大。首先是樓宇對(duì)講主機(jī)和分機(jī)外殼在東莞、深圳有專業(yè)廠家生產(chǎn)，其后可視分機(jī)的偏轉(zhuǎn)、高壓包等在廣東中山大量生產(chǎn)，接著CCD、CMOS攝像機(jī)在深圳有廠批量投產(chǎn)，顯像管也迅速國(guó)產(chǎn)化如大連、深圳、益陽(yáng)、杭州都可生產(chǎn)可視樓宇對(duì)講專用顯像管。隨著國(guó)產(chǎn)配件技術(shù)及質(zhì)量的完善，出現(xiàn)了大量專業(yè)配套廠家如廣州、珠海、深圳的顯示模組廠家已成規(guī)模，廣州視聲、珠海韓世電子年產(chǎn)專模組已達(dá)50萬只以上，另外在廣東佛山、浙江慈溪等地，出現(xiàn)了多家主機(jī)外殼、分機(jī)外殼的配套生產(chǎn)廠。由于配件的標(biāo)準(zhǔn)化，制造成本大大降低，也為樓宇對(duì)講行業(yè)產(chǎn)品的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

    2、成品制造數(shù)量迅速發(fā)展，95年至2000年，國(guó)內(nèi)大量樓宇對(duì)講廠家建立，主要分布在深圳、廣東、福建等地。產(chǎn)能及市場(chǎng)不斷擴(kuò)大，進(jìn)口品牌逐漸退出國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。2000年前后，內(nèi)地樓宇對(duì)講的生產(chǎn)廠不斷涌現(xiàn)進(jìn)一步瓜分內(nèi)地市場(chǎng)，各廠家紛紛在全國(guó)省會(huì)城市設(shè)立辦事處開展業(yè)務(wù)，從95年全國(guó)數(shù)十家企業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在數(shù)百家成品制造商，形成激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)局面。目前，規(guī)模達(dá)100人以上的專業(yè)制造商超過20家。這些廠家產(chǎn)品系列齊全，基本上可以配套不同樓盤的設(shè)計(jì)要求。

    3、工程商發(fā)展迅速樓宇對(duì)講產(chǎn)品市場(chǎng)的發(fā)展，工程商的作用是不可缺少的。很多生產(chǎn)廠家意識(shí)到工程商是推動(dòng)樓宇對(duì)講產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，因此，生產(chǎn)廠家很重視工程商的培養(yǎng)。在各大城市，可以進(jìn)行樓宇對(duì)講工程設(shè)計(jì)、施工、售后服務(wù)的公司越來越多，樓宇對(duì)講系統(tǒng)已納入弱電集成商的工程范圍。

三、技術(shù)現(xiàn)狀
    早期的樓宇對(duì)講產(chǎn)品功能比較單一，主要是單戶型與單元型樓宇對(duì)講產(chǎn)品，只是簡(jiǎn)單的實(shí)現(xiàn)訪客系統(tǒng)的基本功能。自2000年來，有實(shí)力的廠家集中開發(fā)聯(lián)網(wǎng)型樓宇智能小區(qū)，樓宇智能系統(tǒng)集成度越來越高，首先實(shí)現(xiàn)了多門口機(jī)多管理機(jī)系統(tǒng)，接著集成了安防報(bào)警、小區(qū)服務(wù)及信息發(fā)布等功能，另外一些廠家還集成了三表遠(yuǎn)抄、監(jiān)控及巡更等系統(tǒng)、產(chǎn)品的穩(wěn)定性在進(jìn)一步提高。

1、布線結(jié)構(gòu)
    現(xiàn)主要以多芯線為主流方式，視頻用同軸電電纜傳送。傳送音頻、數(shù)據(jù)、電源通常用RVV線，也可以使用網(wǎng)線。如西安開元、深圳視得安、廈門立林、廣州安居寶等，另外個(gè)別廠家采用兩線制信號(hào)調(diào)制傳送，也有采用無線方式的產(chǎn)品。

    在樓宇對(duì)講系統(tǒng)布線中，需要解決三個(gè)問題：音頻質(zhì)量、視頻質(zhì)量、數(shù)據(jù)傳送質(zhì)量音頻傳送有三線制和兩線制，三線制傳送能更好地解決信號(hào)放大與調(diào)節(jié)問題。
(中國(guó)集群通信網(wǎng) | 責(zé)任編輯：陳曉亮)