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4.電氣設備的參數(shù)和管線設計
其是指建筑設計時已設計的基礎電氣設備，有的是智能家居的直接控制對象，有的是聯(lián)動控制對象，有的是需要電氣兼容性考慮的主體。所以對其參數(shù)和布線路徑分析是必要的，如功率負荷，電壓等級、EMC等級等。

5.室內裝飾和業(yè)主生活個性需求
其是指每個功能區(qū)域設備或家具的安裝位置，生活個性上的主要習慣方式，以及裝飾上對可見設備的安裝要求等，如床、沙發(fā)、餐桌、音響設備、空調機組等主要設施的安裝位置、各種控制器或操作面板的安裝位置等。

6.點位設計
有了上述的設計分析后，就可以進行詳細的控制點位設計，在進行點位設計時盡可能詳細，有的是單個控制點，有的是一個控制回路。所有的控制點均需在別墅平面布局設計圖上標注，并編制出控制點位表（如表1所示），在點位表中應標注出主要設備的主要參數(shù)。

7.控制區(qū)域層級設計
別墅有許多不同使用功能的區(qū)域，有的是該區(qū)域只要單獨控制，有的是該區(qū)域需要控制其它一個或多個區(qū)域，有的是要控制一個樓層區(qū)域，有的是要控制幾個樓層區(qū)域，有的是控制整個別墅區(qū)域。由此，則必須將整個別墅劃分成不同的控制層級關系，一般而言，可將控制區(qū)域層級分為：點對點控制、區(qū)域控制、群控制、總控制。其中區(qū)域控制可以交叉，如多個房間對共同廊道的控制；群控制也可以交叉，如不同的樓層對共同廊道或天井平臺，大型會客廳的控制。

8.控制模式設計
控制模式設計主要是指模擬業(yè)主實際生活的各種場景，將各種控制加以集成聯(lián)動，也稱場景控制，包括不同生活場景的相應配套設施和不同活動的行走路徑。一般有全開/全關模式、酒吧模式、家庭影院模式、起夜模式、學習模式、工作模式、舒適模式、休息模式、經濟模式等。設計時通常需與裝飾設計師進行溝通。設計完畢，編制控制模式表，將各種模式與各種控制點位對應起來。

對于模式中對被控對象有參數(shù)要求的，則需標注，如舒適模式：打開客廳1號、5號燈光設備，并將5號燈光調至60%，溫度調至23℃、濕度調至65%，新風系統(tǒng)調至中檔等。

9.設備選型
在進行以上設計完畢后，即可以對廠家的產品進行選型。首先對廠家產品的品牌、系統(tǒng)結構、技術水平、子系統(tǒng)種類、控制方式、布線方式、安裝方式等進行了解，在符合投資預算的前提下進行具體產品的選型，特別是對系統(tǒng)中控制器、執(zhí)行器的技術參數(shù)、負荷能力、安裝方式及布線方式要進行實際的驗證或模擬演示。

10.系統(tǒng)結構設計
設備選型的同時，需將已選擇的設備，根據(jù)廠家的系統(tǒng)原理，進行系統(tǒng)結構的設計，并反復驗證系統(tǒng)中每一種設備的性能和參數(shù)是否滿足上述的設計要求。

11.工程布線布管設計
系統(tǒng)結構設計完成后，可以根據(jù)廠家提供的布線規(guī)范，進行線材的選擇和工程布線、布管設計，布線布管設計時，首先要考慮建筑結構及平面布局，對關鍵的區(qū)域或樓層要設計分線工程箱或匯線工程箱，系統(tǒng)中關鍵的線路要考慮設計冗余及以后擴展升級的預留及接口，對布線的排列和走勢要充分考慮其它電氣設備布線之間的電氣兼容性，關鍵的EMC指標要查閱相關的檢測報告和相關工程設計標準。

12.工程安裝設計
以上設計完成后，可以根據(jù)廠家提供的產品安裝參數(shù)進行安裝設計。對墻面預埋的設備設計預埋參數(shù)，一般情況下要根據(jù)建筑結構及平面布局及操作便利等要素來設計。特別是控制器的安裝位置、安裝高度，以及執(zhí)行器的安裝位置，各種工程設備箱的安裝位置要與裝飾設計師及土建設計師進行溝通，真正體現(xiàn)與裝飾風格溶為一體，甚至能點綴家庭裝飾，操作使用人性化的特點。

13.編制系統(tǒng)功能應用說明
由于智能家居系統(tǒng)在我國發(fā)展的時間較短，系統(tǒng)相對于非專業(yè)人員來說是比較復雜的。為了能讓非專業(yè)人員能理解設計方案，在所在設計完成后還必須對整個別設計的各子系統(tǒng)功能進行匯總，編制人性化的應用說明，可以結合廠家的操作手冊來編寫，對發(fā)展商的宣傳以及業(yè)主將來的體驗和應用將起到較好的作用。

14.標準問題
目前，我國尚未有智能家居的產品標準和專門的工程安裝標準。在設計過程中我們可以參考以下標準：《全國住宅小區(qū)智能化技術示范工程建設要點與技術導則》、《住宅小區(qū)安全技術防范綜合報警服務系統(tǒng)設計導則》、GB/T40314——2000《智能建筑設計標準》、GB17565 1998《防盜安全門通用技術條件》、JGJ/T16-92《民用建筑電氣設計規(guī)范》、GA/T75-94《安全防范工程程序要求》、TIA/EIA570-A《家居布線標準》、GBJ232-82《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》、DB32/366-1999《建筑智能化系統(tǒng)工程實施與驗收規(guī)范》、DB32/T367-1999《建筑智能化系統(tǒng)工程評估標準》。