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樓宇對(duì)講企業(yè)未來發(fā)展走向淺析
業(yè)界皆知，樓宇對(duì)講系統(tǒng)最早起源于歐美等發(fā)達(dá)國家，自本世紀(jì)90年代初，國外樓宇對(duì)講系統(tǒng)生產(chǎn)制造商才陸續(xù)到中國開拓市場(chǎng)，彼時(shí)國內(nèi)樓宇對(duì)講系統(tǒng)才開始得到發(fā)展，至今已經(jīng)走過20多年的發(fā)展歷程。雖然國內(nèi)樓宇對(duì)講產(chǎn)業(yè)發(fā)展較晚，但受益于國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)蓬勃發(fā)展所帶來的巨大市場(chǎng)需求，中國樓宇對(duì)講行業(yè)保持著平穩(wěn)、快速的增長(zhǎng)。
近年來，隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)等現(xiàn)代技術(shù)的迅猛發(fā)展，人工智能、物聯(lián)網(wǎng)和云計(jì)算等新興技術(shù)的日新月異，以及“智慧城市”、“智慧社區(qū)”建設(shè)等大背景的驅(qū)動(dòng)，樓宇對(duì)講產(chǎn)業(yè)智慧化日漸成為大趨勢(shì)，發(fā)展勢(shì)頭看似十分強(qiáng)勁。而且，伴隨著樓宇對(duì)講逐漸向智能家居、智慧社區(qū)融合，智能家居大品牌企業(yè)、安防領(lǐng)域巨頭紛紛入局樓宇對(duì)講市場(chǎng)，諸如谷歌、360、百度等國內(nèi)外互聯(lián)網(wǎng)巨頭企業(yè)也陸續(xù)宣布涉足智能家居領(lǐng)域，對(duì)樓宇對(duì)講市場(chǎng)虎視眈眈。
毫無疑問，樓宇對(duì)講的市場(chǎng)格局正在潛移默化的發(fā)生著巨大變化，面對(duì)來自這些大品牌企業(yè)入局帶來的壓力，以及技術(shù)和政策推動(dòng)下產(chǎn)業(yè)需求的巨大變化，樓宇對(duì)講企業(yè)應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)?未來發(fā)展之路將劍走何方?
產(chǎn)品走向數(shù)字化、智能化
樓宇對(duì)講是安防行業(yè)的重要組成部分，隨著技術(shù)的不斷迭代以及人們生活水平提升，樓宇對(duì)講系統(tǒng)產(chǎn)品也在不斷演變升級(jí)，從某種程度上來看，其發(fā)展歷程和視頻監(jiān)控較為類似，經(jīng)歷了模擬時(shí)代、數(shù)字時(shí)代和智能時(shí)代。
樓宇對(duì)講產(chǎn)品最初雛形是模擬時(shí)代下簡(jiǎn)單的對(duì)講產(chǎn)品，主要包括單元對(duì)講和可視門鈴，功能較為單一。隨著樓宇對(duì)講產(chǎn)業(yè)發(fā)展，傳統(tǒng)的模擬對(duì)講產(chǎn)品逐漸向聯(lián)網(wǎng)化的數(shù)字對(duì)講、功能豐富的可視對(duì)講邁進(jìn)。對(duì)于數(shù)字對(duì)講的發(fā)展，其實(shí)，早在幾年前，工業(yè)和信息化部文件就曾明確指出，2011年停止模擬對(duì)講機(jī)的型號(hào)核準(zhǔn);2016年中國市場(chǎng)禁止使用模擬對(duì)講機(jī)，以推動(dòng)樓宇對(duì)講產(chǎn)業(yè)全面進(jìn)入數(shù)字對(duì)講機(jī)時(shí)代。
實(shí)際上，從2015年開始，數(shù)字對(duì)講趨勢(shì)已經(jīng)成為行業(yè)眾多企業(yè)共識(shí)，同時(shí)，智慧小區(qū)和智慧城市建設(shè)也使得數(shù)字對(duì)講產(chǎn)品需求大增，數(shù)字化對(duì)講產(chǎn)品也成為各大廠商所重點(diǎn)推廣的對(duì)象，如羅格朗和安居寶等樓宇對(duì)講廠家都陸續(xù)推出數(shù)字對(duì)講產(chǎn)品。而且，隨后一年的時(shí)間內(nèi)，借著“云概念”的擴(kuò)大化，市場(chǎng)上有企業(yè)推出了具有強(qiáng)大的兼容性和實(shí)時(shí)監(jiān)控的云對(duì)講系統(tǒng)，也就是所謂的聯(lián)網(wǎng)化的可視對(duì)講系統(tǒng)。
值得注意的是，相對(duì)于模擬可視對(duì)講系統(tǒng)采用總線傳輸技術(shù)，數(shù)字化可視對(duì)講在布線和安裝調(diào)試方面要便捷很多，而且產(chǎn)品功能更加豐富化，不過，由于數(shù)字對(duì)講系統(tǒng)價(jià)格較為昂貴，因此，最初數(shù)字對(duì)講產(chǎn)品全面普及速度較為緩慢。不過，近些年，隨著國家陸續(xù)發(fā)布GB/T31070《樓寓對(duì)講系統(tǒng)》 4個(gè)部分系列，包括數(shù)字對(duì)講技術(shù)要求和應(yīng)用指南，響應(yīng)了目前樓寓對(duì)講普及應(yīng)用全數(shù)字化系統(tǒng)的新趨勢(shì)，才使得數(shù)字對(duì)講獲得快速發(fā)展。
隨著人工智能在視頻監(jiān)控領(lǐng)域的落地，樓宇對(duì)講產(chǎn)業(yè)發(fā)展也迎來重大發(fā)展變化。從2018年北京安博會(huì)上看到，人臉識(shí)別功能已經(jīng)成為樓宇對(duì)講廠商展出小區(qū)出入口及單元樓門口機(jī)的標(biāo)配。毫無疑問，樓宇對(duì)講產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進(jìn)入刷臉時(shí)代，這意味著人臉識(shí)別開始在樓宇對(duì)講產(chǎn)業(yè)普及應(yīng)用，由此，樓宇對(duì)講產(chǎn)品也由數(shù)字化進(jìn)入智能化時(shí)代，產(chǎn)品功能和應(yīng)用場(chǎng)景進(jìn)一步豐富化。比如，能發(fā)微信的梯口機(jī)和報(bào)警器，會(huì)簽到、會(huì)報(bào)告、會(huì)匯報(bào)的智能互動(dòng)式安防平臺(tái)等，這些智能樓宇對(duì)講產(chǎn)品不僅大大增強(qiáng)物業(yè)和住戶的互動(dòng)交流，提升物業(yè)對(duì)出入口監(jiān)控以及訪客管理的辦事效率，同時(shí)也為住戶提供了諸多生活便利。
與智慧社區(qū)、家居養(yǎng)老融合
確切的說，樓宇對(duì)講是一個(gè)安全防范系統(tǒng)，即是在多層或高層建筑中實(shí)現(xiàn)訪客、住戶和物業(yè)管理中心相互通話、進(jìn)行信息交流并實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)安全出入通道控制的管理系統(tǒng)。樓宇對(duì)講系統(tǒng)不僅增強(qiáng)高層住宅安全保衛(wèi)工作，而且大大方便住戶，減少許多不必要的上下樓麻煩，溝通更方便快捷安全可靠。
由樓宇對(duì)講定義可以看出，樓宇對(duì)講同智能家居、智慧養(yǎng)老一樣，是智慧社區(qū)的重要部分。而智慧社區(qū)是智慧城市的縮影，相于城市建設(shè)的基礎(chǔ)細(xì)胞。因此，可以說，樓宇對(duì)講是智慧城市不可或缺的元素。在當(dāng)下中國，“智慧城市”是未來城市發(fā)展的重要方向，北京、上海、天津、廣州、佛山等全國多地均已經(jīng)提出重金打造“智慧城市”，同時(shí)，智慧社區(qū)建設(shè)熱度持續(xù)不減，這種大環(huán)境勢(shì)必拉動(dòng)樓宇對(duì)講企業(yè)的發(fā)展。
在這種趨勢(shì)下，這兩年，越來越多的專業(yè)樓宇對(duì)講廠家開始深入到智能家居、社區(qū)養(yǎng)老以及整個(gè)智慧社區(qū)建設(shè)中，將系統(tǒng)進(jìn)行一系列的整合，這樣的嘗試大大加強(qiáng)了樓宇對(duì)講的聯(lián)動(dòng)性，同時(shí)，產(chǎn)品功能擴(kuò)展上也給樓宇對(duì)講企業(yè)帶來巨大發(fā)展空間。
舉例說明，在與智能家居系統(tǒng)融合方面，可將樓宇對(duì)講系統(tǒng)擴(kuò)展成為智能家居系統(tǒng)平臺(tái)，組成一個(gè)由家庭安防、遠(yuǎn)程控制、家庭自動(dòng)化、娛樂化等系統(tǒng)組成的家庭綜合管理平臺(tái);在智慧養(yǎng)老方面，樓宇對(duì)講平臺(tái)通過為業(yè)主監(jiān)控單元樓出入情況和家中防區(qū)情況，通過手機(jī)APP或微信與業(yè)主實(shí)現(xiàn)即時(shí)聯(lián)系，實(shí)時(shí)匯報(bào)老人定位信息和健康信息，無疑，為社區(qū)養(yǎng)老提供便利的環(huán)境條件和智能服務(wù);在與智慧社區(qū)整合方面，樓宇對(duì)講和社區(qū)內(nèi)的停車場(chǎng)、路網(wǎng)監(jiān)控、出入口控制等共同構(gòu)建社區(qū)安防體系。 因此，作為社區(qū)、家庭重要的信息設(shè)備，樓宇對(duì)講系統(tǒng)通過與家居系統(tǒng)、養(yǎng)老系統(tǒng)以及智慧社區(qū)平臺(tái)整合，可以實(shí)現(xiàn)更加強(qiáng)大的功能與多樣化的增值服務(wù)。并且，結(jié)合人工智能技術(shù)，樓宇對(duì)講系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)身份確認(rèn)、身份鑒別、訪問控制、安全監(jiān)控、人機(jī)交互等多項(xiàng)功能延伸。同時(shí)，樓宇對(duì)講廠商憑借樓宇對(duì)講系統(tǒng)為入口，延伸到物業(yè)管理、社區(qū)安防、智慧停車、智慧家庭以及社區(qū)商圈等社區(qū)和家庭服務(wù)，借助社區(qū)系統(tǒng)云平臺(tái)更精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析能力，基于場(chǎng)景設(shè)定，可以更好提高生活品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)增值服務(wù)。
總結(jié)
總而言之，打通與第三方支付、智慧城市、視頻監(jiān)控、社區(qū)o2o電商、智能家居、社區(qū)養(yǎng)老等綜合生活服務(wù)平臺(tái)和社區(qū)運(yùn)營平臺(tái)的融合對(duì)接，也就是提供社區(qū)與家庭的整體解決方案，這已經(jīng)成為當(dāng)下樓宇對(duì)講企業(yè)深化改革和轉(zhuǎn)型升級(jí)的未來發(fā)展走向。而且，隨著社區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)的逐漸完善，樓宇對(duì)講企業(yè)也需要從產(chǎn)品提供商的角色轉(zhuǎn)變?yōu)榕涮追⻊?wù)商的角色。
不過，隨著智慧社區(qū)市場(chǎng)的不斷擴(kuò)展，樓宇可視對(duì)講的應(yīng)用范圍越來越廣，伴隨而來的是，產(chǎn)品的良莠不齊、更新減慢、實(shí)用性不強(qiáng)以及操作復(fù)雜等問題，這些問題將導(dǎo)致很多房地商的信心不足，因此，樓宇對(duì)講企業(yè)在自我轉(zhuǎn)型升級(jí)的同時(shí)，也要在產(chǎn)品上下大功夫，扎好內(nèi)功，才能深拓更遠(yuǎn)。
(責(zé)任編輯：李俊勇)